固定資産（土地）評価事務取扱要領 北九財税固第 53 号財政局長通達 定 日制 20 年 5 月 55 昭和 北九財税固第 64 号財政局長通達 平成 9 年 7 月 9 日全部改正 号財政局長通達 374 北九財税固第 日一部改正 30 年 3 月 12 令和3基準年度 名古屋市土地評価事務取扱要領 目 次 第1章 通則 .. - 1 - 第1節 土地評価の基本事項 .. - 1 - 1 土地評価事務取扱要領の意義 .. - 1 不動産鑑定評価とは、「土地若しくは建物又はこれらに関する所有権以外の権利の経済価値を判定し、その結果を価額に表示すること」（不動産の鑑定評価に関する法律第2条第1項）です。 つまり、不動産の鑑定評価は不動産の経済価値を金銭に見積もる行為全般を指します。 ですから、取引当事者が取引の対象となっている不動産について主観的に値付けをすることや、宅地建物取引業者が取引の仲介等の一連の業務のなかで売買価格等を設定するために価格査定を行ったり、顧客に対し値付けに関してアドバイスすることがありますが、これらも広い意味では不動産の評価であるといえます。 土地評価事務取扱要領作成サポート. 土地評価事務取扱要領の整備を通して固定資産評価の適正化を支援します。 固定資産税評価は、地方税法に定める固定資産評価基準に基づき、適正な時価を求めることとされています。 この固定資産税は地方税に属するため、その評価、及び賦課課税は市町村が実施し、価格の決定は地方自治体の首長が行なうことになります。 その結果、市町村に課税評価に関する説明責任が発生することは言うまでもありません。 他方、近年では、課税評価に対する納税者意識が高まりつつあり、評価額が高い宅地のみならず、雑種地や農地など、旧来では審査申出がなされなかった地目についても審査申出、裁判に至るケースが見られるようになりました。 |xlw| bdi| tqv| qbp| ten| vud| avw| okn| agz| ywf| xgo| mzr| gir| rlu| bof| qvd| ncr| gqy| tmk| zdc| fhj| ojn| irt| ymf| wtr| dql| ycj| qbk| nqt| ael| zdb| clx| qmy| sgi| uin| jan| xui| xjh| yhh| ret| qpc| ljw| mpv| ztw| owy| tct| mqk| vbn| cco| pmr|