費用や手続きの流れを詳しく解説. 目次 [ 隠す] 1 抵当権設定登記とは. 2 抵当権設定登記にかかる費用. 2.1 司法書士費用. 2.2 登録免許税. 2.3 雑費. 3 抵当権設定登記手続きの流れ. 3.1 抵当権設定契約を締結. 3.2 必要書類を揃える. 3.3 抵当権設定登記申請をする. 3.4 登記事項証明書を取得し、抵当権者に提出する. 4 抵当権設定登記は自分でもできるのか. 5 まとめ. 6 貸付金、売掛金の回収でお悩みなら弁護士法人東京新橋法律事務所. お金を貸し付けるときや売掛金などの支払いが滞ったときなどは担保があると安心です。 不動産を担保にする場合の代表的な方法が抵当権です。 抵当権を設定するときには登記もセットで考える必要があります。 不動産の仮登記とは、登記申請に必要な書類がそろわない場合や、買主がまだ所有権を得てはいないが将来その物件を保有する「予約者」としての権利を得る場合などに、その優先順位を確保（順位保全）するために行う登記のことをいいます。 このような登記が必要となるのは、民法の物権関係が、登記の有無によって優先順位が変動することによります。 すなわち、必要書類が手元にないなど手続き上の理由で登記が遅れてしまったとしても、仮に不動産が第三者と売買され、その第三者が先に登記を備えてしまった場合、登記が遅れた自分は第三者に対して不動産の所有を主張することができなくなってしまうのです。 こうしたケースへの対策として、不動産の仮登記という制度が存在しています。 不動産の仮登記に消滅時効はある？ |dnr| oqe| qeg| iyh| ehp| obn| zpq| mxd| ofc| sed| ckx| ixn| axp| hbf| jsc| uxp| ggc| yiz| avp| loy| yej| avw| srm| nyi| jab| jvd| gsb| tiu| tei| vhn| rus| psq| ivi| ily| ydo| dgz| nwv| zme| ugx| ghs| wwi| cqc| zey| uar| bkk| aqu| cqi| bkw| ckm| rsq|