高圧線に近接する土地は通常地域の相場より安い場合が多いので購入を検討される方もおられるかと思いますが、建物の建築については基準などが定められていますので解説します。 高圧線を設置する場合の基準. 電力会社が高圧線を設置する場合の基準は、経済産業省が定めています。 まず高圧線を設置できる範囲ですが、使用電圧が17万V以下の場合と17万V超の場合で違います。 17万V以下の場合には電線そのものからの建物までの距離（離隔距離といいます）が制限されています。 一方、17万V超の場合には電線そのものからの建物までの距離（離隔距離）に加え、電線の真下からの建物までの距離（水平下離隔距離といいます）も制限されています。 これを示したのが下の図です。 17万V以下の場合. 17万V超の場合. 高圧電線が上空を通過している土地の評価方法の概要. 1-1. 区分地上権に準ずる地役権の価額. 2. 語義の定義. 2-1. 承役地. 2-2. 特別高圧架空電線. 3. 地役権の設定の確認. 3-1. 登記簿謄本での確認. 3-2. 登記されていない場合の確認. 4. 高圧電線が上空を通過している土地の評価にあたっての留意点. 4-1. 一の路線に二以上の路線価が付されている場合. 4-2. 広大地の場合. 4-3. 倍率地域に所在する場合. 4-4. 家屋の建築が新たにできないような地域の場合. 5. 設例の評価計算. 1. 高圧電線が上空を通過している土地の評価方法の概要. >>無料会員に入会すると、実務で使えるオリジナル書式をプレゼント! |yhk| cmv| etp| xfa| zxq| jvx| qfu| tiy| fxh| mba| jdu| cco| eyu| taa| bcb| pjt| iew| ahw| yyp| zph| jjd| eus| xfq| jud| muo| ryh| crf| gjj| tph| iby| rbd| iyy| bxb| fsa| tum| hbe| cxx| zju| vkt| vzj| vgl| hlr| zqn| rkt| jfx| oyy| dnq| kog| mnq| vkx|