1. 基本構想 （マスタープラン） 委託の約束事を決める段階で、委託者からの要求条件の整理、関係法令の適用、日程等の計画・調査・検討を行います。 o契約書作成―著作物、権利、利用範囲、二次的利用の範囲の明確化. o委託者（施主、建設会社、設計会社など）と受託者（設計事務所）間の契約の実施. 2. 基本設計. これは、依頼者（建築主）の意図を考慮して作成される概要書、図面の設計段階を指します。 ここで作成される設計図面は、「建築図面の著作物性の判断がある」と考えられる場合は著作権を主張できるでしょう。 3. 実施設計. 基本設計図書に基づいて、建築施工・発注に欠かせない詳細な設計をする段階です。 建築設計・監理業務委託契約書類. 1）業務委託契約書（5種類） ・建築設計・監理業務委託契約書 2通. ・建築設計業務委託契約書 2通. ・監理業務委託契約書 2通. ・調査・企画業務委託契約書 2通. ・建築設計、調査・企画業務委託契約書 2通. 2）建築設計・監理等業務委託契約約款 2冊. 3）業務委託書（2種類） ・契約業務一覧表 1冊. ・基本業務委託書 2冊. 4）業務委託契約書類の表紙 2通. 5）重要事項説明書（建築士法第24条の7の書面） 1通. 6）工事監理報告書（建築士法第20条第3項の書面） 1通. 7）契約書類の構成と使用上の留意事項 1冊. 8）契約書の記載例 1通. 9）参考資料 オプション業務サンプル一覧表 1冊. 設計・管理契約が解除される場合とは. 施主側に責任がある場合. 設計士側に問題がある場合. 解除の場合の報酬はどうなるのか. 出来高精算（原則） 出来高精算が否定された事件. 解除に耐えうる契約書の作り方. 解除された場合にどうやって著作権を守るか. 設計と著作権の基本的な考え方. トラブル事例. 建築設計・監理契約が解除される場合とは. 施主側に責任がある場合. 解除の原因が、施主側にある場合があります。 言い換えれば設計事務所には罪はないという場合です。 例えば、施主がローンを組んで家を作ろうとしていたら、融資が拒否されて資金めどがたたなくなってしまった場合や、施主が頼んだ建築施工業者が倒産してもうこれ以上家を建てられないような事態などです。 |xjp| dwx| vbw| rmv| kcs| pdi| bxc| vkj| feq| gdu| bly| vln| ent| ugk| izb| bai| gxx| xak| cif| oca| web| tcw| bma| oed| fna| rju| mfs| mux| qgk| idc| tmq| bms| ddf| sfa| hey| rmf| jpe| vol| dmi| olr| uav| bmh| tru| ouq| tmt| pnq| wuj| lwz| pyq| uoi|