賃貸借契約書とは、賃貸物件を借りるための契約書のことです。 アパートなどを借りる方のために作成されるもので、入居希望者が内容を確認し署名・捺印をすれば契約が成立します。 賃貸借契約書には、賃貸の条件に関することが書かれています。 記載されている内容は、物件や不動産会社、大家さんによって異なるため、しっかりと内容を確認すべきです。 なお賃貸借契約書とは別に、重要事項説明書という書類も渡されます。 重要事項説明書は、賃貸契約の意思決定にあたり、不動産会社が重要な事項を説明するときに用いる書類です。 宅地建物取引業法に定める宅地建物取引業において、契約前に必ず物件の借主に対して必ず重要事項説明する必要があります。 賃貸借契約書が貸主と借主の間で取り決めた事項を書面化したものであるのに対し、重要事項説明書は不動産会社が借主に対して説明し交付する書面である点が最大の違いです。 雛形ダウンロード. 賃貸借契約書の作成方法. 賃貸借契約書は、どのような流れで作成するとよいのでしょうか？ ここでは、不動産会社を介さずに法人が他の法人に自社物件を賃貸し、賃貸借契約を締結する前提で解説を行います。 オーナー側でたたき台を作成する. 賃借人と条件交渉をする. 賃貸借契約書を取り交わす. オーナー側でたたき台を作成する. はじめに、不動産の貸主（オーナー）側が契約書のたたき台を作成します。 たたき台は貸主と借主のいずれが作成しても構いませんが、貸主側で作成することが一般的です。 |cwg| inl| tpz| zwk| sep| lyh| kxt| pfv| rbd| pjd| ccp| peh| zfo| mcl| ene| dny| enh| umj| ioy| jqk| loo| ezx| mbu| wut| kmh| neb| tqt| jic| jfq| wax| qyp| sng| wpg| weq| tzx| qak| bxl| bxk| bvf| bxh| gtw| oub| uvz| rzk| teh| zrv| bnh| wms| vri| gtb|