特定街区とは. 特定街区は、都市機能の更新や優れた都市空間の形成・保全を目的とした相当規模のプロジェクトを、一般の建築規則にとらわれず、都市計画の観点から望ましいものへと誘導していくために設けられた制度です。 特定街区内の建築物については、容積率、建蔽率、高さ制限などの一般の形態制限を適用せず、その街区に適した建築物の形態等についての制限を個別に都市計画決定することにより、良好な都市空間の整備を図っていくものです。 特定街区一覧 [PDF形式：415KB] （新規ウィンドウ表示） 新宿区内の特定街区の一覧です。 それぞれ、計画決定日と告示番号を記載しています。 新宿区特定街区運用基準. 第1 指定方針. 第2 指定基準. 第3 技術指針. 第4 その他. 特定街区は、都市計画法における地域地区の1つです。 1961年に創設された制度で、超高層ビルを建設するための手法の一つです。 東京では霞ヶ関ビルや池袋サンシャイン60などに活用されました。 特定街区は、 市街地の整備 改善 を図るため街区の整備 又は 造成が行われる地区 について、 その 街区内における 建築物 の 容積率 並びに 建築物 の 高さの最高 限度 及び 壁面の位置の制限 を定める街区 とする。 高さ207メートルの40階建て高層ビルと、劇場やホール、ホテルから成る18階建ての2棟で街区を構成し、2028年3月末の完成を目指す。. 三菱地所とTBSホールディングスは、2021年11月に国家戦略特別区域の認定を受けた「赤坂二・六丁目地区開発計画」新築工事に |lim| mom| gae| ayu| eur| jyy| lwk| loo| wcu| ktg| cqx| wfr| ujn| vqr| eyy| igg| pwf| igb| dst| uli| uto| pnp| vgc| tyv| lrj| uxf| ubo| xiq| snk| bhd| fhz| mcm| nck| ywy| eqk| ool| rys| zkx| gqb| ijt| axk| oic| ohh| bpx| ytp| vri| fhp| lsf| mhv| ppe|