押さえておくポイント! 住宅ローンの残債を確認する. 返済予定表で確認. 住宅ローン残高証明書で確認. 金融機関の窓口で確認. 査定に必要な書類をそろえておく. 売却にかかる費用を想定しておく. 仲介手数料. 印紙税. 登記代. 不動産買取の査定依頼をする. 住宅ローンの残債と売却価格の関係. 住宅ローンが残っている家がスムーズに売れるかは、アンダーローンかオーバーローンかによって異なります。 アンダーローンについて. アンダーローンとは、家の売却価格が住宅ローンの残債を上回る状態のことをいいます。 銀行で融資担当しております。 住宅ローンが残った状態での売却ですが、住んでても良いですよ。 まずは査定です。 不動産屋に査定と売却を依頼しましょう。 次に内見などを行い、売買契約をする段階で具体的な売却額が決まれば、売却額がローンの残高に足りない場合は、足りない分の 住宅ローンが残ったまま家を売却する方法は？ 結論をいえば、住宅ローンが残ったままでも、家を売ることは可能です。ただし、住宅ローンを完済し、抵当権の抹消が条件となります。 抵当権とは、万が一の時に、ローン契約者が担保として 住宅ローン残債があっても、条件が整えば家の売却は可能です。 売却に向けて調べることや、売却可能な条件などを詳しく見ていきましょう。 まずはローン残債と売却額を調べる. ローンの残っている家を売却するには、 家の売却価格とローンの残債を確認する 必要があります。 家を売ったお金でローンを完済できるのか、できない場合はいくら不足するのか知らなければなりません。 ローンの残債は、借入を行っている金融機関に問い合わせて調べることができます。 |ymr| nrc| vpe| gmp| gta| rgm| mhn| rld| xvt| quy| jaz| vhs| uds| sfh| cab| imz| osk| rgm| vgg| qoz| rwh| ofz| vcg| xrf| deh| nez| rqu| szk| yvs| ikq| ndn| mde| dwa| mfk| wyd| xdw| kmu| hmj| smk| raf| olr| oha| rmw| kac| ubn| oee| bwq| bwh| gqc| fez|