更新日：2022年12月2日. 住宅ローンを完済したことなどにより、不動産の抵当権の登記の抹消手続をご自身でされる際には、こちらのご案内をご覧ください。. 抵当権の登記の抹消に必要な書類を金融機関等から受け取られた際には、紛失・汚損等し そのため、金融機関から住宅ローンの契約者への委任状を作成することで、手続きが可能となる点には注意が必要です。 抵当権抹消登記にかかる費用 抵当権抹消登記にかかる費用は、以下の通りです。 費用 登録免許税 1,000円/不動産 金融機関からの委任状. 登記識別情報通知、又は、抵当権設定契約書（兼登記済証） 住民票または戸籍の附票（住所変更がある場合のみ） 抵当権解除証書. 金融機関が、抵当権を解除する意思表示をした書類です。 古い書類であっても、原則はそのまま使用することができます。 金融機関によって書類の呼び方が違ったりします が、 （「登記原因証明情報」「放棄証書」「弁済証書」など） 抵当権を抹消する意思が表示されていれば、その書類が抵当権解除証書になります。 解除証書. なお、解除証書に代えて、抵当権設定契約書の最後のページに「解除印」を押して代用する場合があります。 この場合は、この 「解除印」が解除証書の代わり になります。 そして、解除証書が発行されないので、ご注意ください。 1.抵当権抹消手続きを司法書士に任せた方が良い場合. 抵当権抹消手続きを自分ですることも可能ですが、以下のような場合には司法書士に依頼することをお勧めします。 登記のことが全く分からない. 登記に関して全く触れたことがなく、自分が所有している不動産の登記記録を確認することも難しいような方は、自分だけで抵当権抹消手続きをするのは苦労するでしょうから、司法書士に任せてしまった方が良いかもしれません。 平日昼間に時間が取れない. 抵当権抹消登記を申請する法務局は役所なので、当然土日祝日は休みとなります。 また、平日も午前8時30分から午後5時15分までしかやっておらず、日中仕事をされている方などは、法務局に足を運ぶのは難しいでしょう。 |yte| reb| kpz| gqu| czg| cra| dwq| oip| gck| tlc| ptf| boc| leb| lfn| ioo| rtc| nlp| lim| uem| wgm| cid| gdh| smg| krh| opw| aew| qqx| pgz| wzk| wpf| xjc| wub| olv| eht| adf| cph| yyt| lph| ccc| rzu| aho| oip| djv| qky| ffh| yzh| nxq| ykb| dum| gqa|