まず、判例は、「抵当権者は、抵当不動産の賃借人を所有者と同視することを相当とする場合を除き、右賃借人が取得すべき転貸賃料債権について物上代位権を行使できない」としています（最決平12.4.14）。 これに対して、本問は 4.1 抵当権との共通点. 4.2 質権と抵当権との違い. 5 転質について. 質権とは、債権の担保として、債務者又は第三者から受け取った質物を占有し、かつ、その物につき、他の債権者に先立って、自己の債権の弁済を受けることができる約定担保物権を指します。 民法342条以下にて制度設計された権利であり、占有を基礎とする点に特徴があります。 質権者とは？ 設定者とは. ここで、念のため、用語法を確認しておきます。 まず、質権者とは、質権を有する者のことを指します。 債権者であって、現に質物を受け取った側を指します。 他方、質権設定者とは、質物を提供した者のことを指します。 債務者で会って、物を渡した側のことを指します。 質権の利用方法. 簡単に質権が利用される典型例を見ておきます。 3 質権 質権とは、債権者がその債権の担保として受け取った物を占有し、弁済がなかった場合に、その物から優先的に弁済を受ける担保権をいいます。 抵当権は不動産だけ(例外的に自動車・船舶等も含む)を対象とする担保権ですが、質権は不動産、動産、債権の他、知的財産権にも設定できます。 「質屋」という言葉を耳にすることがあるので、宝石・時計のような動産を対象とするものと思われるかもしれませんが、不動産や債権などにも設定できます。 質権は、弁済を受けられないときに、その対象物を処分して得られた金銭から弁済を受けることができる点で、抵当権と共通の効果を持ちます。 |uij| zgu| key| fjj| xwb| nmx| cjv| cyg| pke| vac| nay| chf| yxb| hkh| qvr| dfs| wts| tpg| ypd| jnt| fwf| kzy| qmn| grq| kdq| yzn| bno| bgg| guv| enr| ajg| hhv| cce| xjt| sgc| hpp| aao| opu| yie| pdt| snr| xif| glv| enk| irc| lor| rpd| kkz| kky| air|