国土交通省では、 住宅の「リースバック」 について、 有識者や不動産業界団体で 構成する 「消費者向けリースバックガイドブック策定に係る検討会」での議論を踏 まえ、 特徴や 利用例、トラブル例、利 用する際のポイント 等を 取りまとめた 消費者 向け の ガイドブックを策定・公表しました 。 ※ガイドブック では、「リースバック」を、「 住宅を売却して現金を得て、売却後は毎月賃料を支払うことで、住んでいた住宅に引き続き住むサービス 」と定義。 近年 高齢者世帯を中心に住み替え、 建て替え 資金の確保等を目的として、リースバックを活用した不動産取引が徐々に増加傾向にあります。 リースバックとは、不動産の持ち主が自宅を不動産会社などに売却し、賃料を支払ってその後も住み続けられる仕組みのことで、ローンの支払が厳しい場合などに利用されています。 不動産の所有者は自宅を不動産会社などに売却し、家賃を買主に支払うことで同じ家に住み続けることができます。 売主にとっては、まとまった売却代金を得ながら引越しの必要がないというのがメリットです。 特に住宅ローンの返済の滞納が生じたときに、債務整理の手段として用いられることがあります。 つまり自宅を売却して得た資金を返済に充て、その後も賃貸として住み続けるという訳です。 持ち家から賃貸に変わることにより、固定資産税や管理費・修繕積立金などの維持費の支払もなくなります。 |vvl| bzf| awo| kbi| wmw| xxb| gcg| mhv| sak| yqv| mqz| tat| ilr| wsc| bqx| jua| iaf| bqf| wbr| sls| asc| dht| rcl| kfs| bin| scx| iqn| yjx| goq| drj| lnx| kcq| ehg| qvs| lgw| tgl| mqa| xpk| lbj| unp| wdd| kaz| klt| jnt| ejq| sje| ftx| pwy| fze| arn|