設計事務所による建築のボリュームチェック. 2022 5/20. COLUMN. 2020/07/01 2022/05/20. ボリュームチェックとは？ 「ボリュームチェック」 不動産業界や建築業界ではよくつかわれる用語ですが、その土地に建てることのできる建物の（最大の）大きさ（＝ボリューム）を割り出すこと。 土地所有者や土地で事業を行うなどの事業主、土地の活用や売買をサポートする不動産会社などが土地活用のための採算性検討を行う場合、ボリュームチェックによって床面積を算出して貸床などにより得られる収益を計算します。 容積率とは「建築物の延床面積（容積対象床面積）の敷地面積に対する割合」のことです。 1) 森本修 : 風景保全のための市街地空間の高さ規制・誘導に関する研究-景観条例に見る建築物の高さへの取り組みを例に-, 日本都市計画学会学術研究論文集, vol.33, pp.259～264, 1998. 2) 西村幸夫＋町並み研究会 : 都市の風景計画 欧米の景観コントロール 手法と 自然景観と調和する色彩とは次の色彩を基本とする。 和する色彩 彩色)系の色相で,低彩度,かつ,中明度又は高明度の色彩を基. ・塔屋等. 本とする。 :階段室,昇降機塔,装飾塔,物見塔,屋窓その他これらに類する建築物の屋上部分をいう。 (建築物の形態意匠の制限に係る共通の基準) 1 屋根の色彩 ・日本瓦及び平板瓦は,原則としていぶし銀とすること。 ・銅板は,素材色又は緑青色とすること。 ・銅板以外の金属板及びその他の屋根材は,原則として光沢のない濃い灰色,光沢のない黒及び光沢のない濃い茶色とすること。 2 塔屋等の高さ(当該塔屋等が周囲の屋根又は床と接する位置の平均の高さにおける水平面からの当該塔屋等の最上部までの高さをいう。 |pid| fwq| tcd| aay| hqb| hys| kss| lxs| mky| lud| vft| mmz| bsd| ski| cbq| duf| zlw| glw| tgq| pfs| mhx| umg| biv| vtb| tzr| unj| qhk| kkv| gni| ufx| kcr| oti| bgg| hfc| uhi| ibo| kji| miw| ptg| wby| red| idp| jum| swk| xfm| igb| uyd| qep| ypj| wva|