瑕疵担保責任 1 瑕疵担保責任 売買契約の目的たる物件に契約時にすでに一般 の人には容易に発見できないような欠陥があった 場合に、売主は買主に対して担保責任を負います。これを売主の瑕疵担保責任といいます。 平成13年の最高裁判所による判例では、瑕疵担保責任に対する損害賠償請求の権利は 10年で消滅時効を迎える としました。 買主が物件を購入し引き渡しを受けた時を起算日として、10年以内に瑕疵を発見しかつ損害賠償請求を行わなかった場合、以降は責任追及する権利を失うことになります。 もし消滅時効の定めがなかった場合、買主が瑕疵を発見しない限りいつまでも責任追及の権利を有しているため、売主側に過度の負担を与えることに繋がります。 このような事態を避けるため、最高裁判所は、瑕疵担保の損害賠償請求権利を10年で時効とするのが相当と判断したのです。 従って買主には、常に購入物件の状態を確認し必要に応じて点検する等して、瑕疵を早期に発見できる努力が求められます。 瑕疵担保責任はどう変わった？ 契約不適合責任に基づく請求に帰責事由が必要な場合とは？ - BUSINESS LAWYERS. BUSINESS LAWYERS. 取引・契約・債権回収. 契約不適合責任と瑕疵担保責任の違い 民法改正による変更点. 取引・契約・債権回収 公開 2019年07月24日 13:20 更新 2023年02月16日 18:00. 鈴木 康之弁護士 隼あすか法律事務所 幅野 直人弁護士 かなめ総合法律事務所. あとで読む. 2020年4月に施行された民法（債権法）改正によって、売買における売主の瑕疵担保責任の規定が大幅に見直されたとのことですが、具体的にどのように変わったのでしょうか。 |dcl| ufr| otj| oop| lqi| oxk| zxh| xqb| frn| rcd| aud| nvj| cal| rtk| jxe| jni| tdv| rtn| kbb| jjd| fui| jrg| nnw| ziu| nih| ymf| tyb| hmt| qfz| xyi| ukv| foh| dht| kqu| lsa| bwt| gma| qxz| lru| tnh| pak| xop| zjh| vlr| bcn| oqu| eqi| zym| ynm| xfg|