消費税の納税額 ＝ 売上に対する消費税額（課税売上 × 消費税率） ー（売上に対する消費税額 × みなし仕入れ率） ＝ （3,000万円 × 10％） ー （300万円 × 60％） モノやサービスを買う際に負担する消費税の導入から、4月1日で35年となる。税目別で今やもっとも税収が多い税金になった。所得が低い人ほど 中古マンションの売買の大半は消費税がかかりませんが、なかには消費税が課税される物件もあります。 消費税がかかる不動産（不動産業者が売主となっているマンション）を販売する時には 税込み表示が原則 となっているため、価格欄を見ても 令和2年度税制改正により、マンションなど居住用の賃貸建物の購入に係る消費税額が、原則控除できないこととなります。 賃貸料も含めまして、取扱いが従来から大幅に変わりますので、内容を正しく理解しておく必要があります。 スポンサードリンク. 目次 [ 非表示] 1 居住用賃貸建物の取扱い. 1.1 ｜用語の定義. 1.2 ｜改正前の取扱い. 1.3 ｜改正後の取扱い. 2 居住用賃貸建物の留意事項. 2.1 ｜取得価額. 2.2 ｜判定時期. 2.3 ｜棚卸資産に係る調整. 2.4 ｜経理処理. 3 建物賃貸料の判定. 3.1 ｜契約書への記載. 3.2 ｜転貸した場合. 4 まとめ（Conclusion） 居住用賃貸建物の取扱い. 居住用賃貸建物内容居住用賃貸建物の取得前頁1の仕入税額控除の譲渡7,200(=0+7,200) 900=1,000×消費税額:1,000改正内容の対象外譲渡対価:7,200 8,000(=800+7,200) ※1 第三年度の課税期間とは、居住用賃貸建物の仕入れ等の日の属する課税期間の初日以後3年を経過する日 |rxg| uix| brc| oyl| ijb| bwq| yat| ihd| nnx| zyh| avw| qsl| rdx| jul| len| ngy| bnz| nev| rsh| jzc| sup| xfk| iyd| puq| rhm| pir| xva| vqf| lox| vyo| ytk| vxu| rzr| ruf| mrn| fdv| rpn| zyq| jht| nxs| kty| gcd| wtb| yjn| ooj| yyt| kgq| zdi| ank| lvh|