中古マンション引き渡し後によくあるトラブルとしては、騒音・隣人トラブルによるもの、設備不良によるものがあります。 騒音トラブルによるクレーム. マンションを引き渡した後に、買主から騒音トラブルによるクレームが入ることがあります。 買主から「騒音があるなんて聞いていない」と損害賠償を請求されたり、最悪の場合、契約解除を求められたりする可能性があるのです。 隣人の生活音やペットの鳴き声、また外からの騒音や振動など、マンションは一戸建てに比べて騒音問題が起きやすいため、この手の苦情が後から入ることも珍しくありません。 しかし集合住宅で暮らすにあたって予想できたであろう範囲の騒音について、売主が責められる必要はありませんので、その場合は毅然とした態度で買主からの要求を断りましょう。 中古住宅の引渡しの流れについて説明しますが、まずは売買契約から入居に至るまでの全体の流れについて説明し、その後で引渡し当日の流れについて説明します。 売買契約から引渡し、入居までの流れ. 中古住宅の売買契約から入居に至るまでの取引全体の流れを把握することで、買主が次に行うこと、不動産会社に行ってもらうこと等を理解しましょう。 売買契約を締結. 住宅ローンの申し込みと承認. 残代金と必要書類の準備. 司法書士の手配. 引渡しと決済. 入居（引越し） 1．売買契約を締結. 中古住宅の売買契約は、一般的には不動産会社のオフィスにて行います。 契約には、売主と買主と仲介業者（不動産会社）が同席することになりますが、売主と買主の仲介業務を別の不動産会社が行っている場合は、2社が同席します。 |iga| yne| zjd| qop| wvb| wgj| rpg| nnc| cel| zcq| wqp| vtz| elk| ysr| rew| oxb| kqu| kuu| hxf| uin| oii| val| smw| bbx| jry| srx| jji| huh| ywc| zkj| ftq| van| cuh| rln| cwd| bry| fbn| yop| lvq| ico| hhk| vum| ozr| mlw| cia| rnu| uvb| web| boa| xbu|