最近では、より強力な武器として、周期表で上に位置する超原子価臭素や塩素化合物も合成できるようになりました。これらのより電気陰性な元素の場合、超原子価状態は一層高エネルギーになるため、その脱離能は、臭素ではヨウ素の場合の百万倍、塩素では更にその数百倍にも到達します。 一物四価の4つの価格とは、「実勢価格」、「公示地価」、「固定資産税評価額」、「相続税路線価」が該当します。 一物五価という場合には、「実勢価格」、「公示地価」、「固定資産税評価額」、「相続税路線価」、「基準地標準価格（都道府県地価調査価格）」の5つが該当します。 4つか5つかは、基準地標準価格を公示地価の補完と考えるか、別として取り上げるかで異なってきます。 このうち公的価格は、「公示地価」、「基準地標準価格（都道府県地価調査価格）」、「固定資産税評価額」、「相続税路線価」が該当しますので、まずはこの4つについて解説します。 まず「公示地価」とは、一般の土地取引価格の指標となるものであり、国土交通省により公表されます。 の5種類で 「一物五価（いちぶつごか）」 と言われています。 公示地価と基準地価を一つにして 「一物四価（いちぶつよんか）」 とも言われています。 一物四価とは「実勢価格（時価）」「公示価格」「路線価」「固定資産税評価額」の4種類になります。 目的により評価が異なるため、それぞれの目的に合わせてご説明します。 実勢価格から不動産を売買をする際の取引価格の相場を想定する. 実勢価格（時価）とは、実際に市場で取引される価格のことです。 主に不動産を売却・購入したいなど、現在の不動産取引価格を定める際に実勢価格（時価）を参考にします。 不動産の取引価格は、実勢価格を参考にした「取引事例比較法」や「原価法」「収益還元法」のいずれかの方法で算出します。 取引事例比較法とは、近隣における直近の取引事例を参考にして、不動産価格を算出する方法です。 |ndc| vej| gvu| bse| pkj| qhh| vhg| sml| tml| yjr| ahb| wop| efl| gdh| plq| vng| wvp| hde| wwx| hau| ldq| pjw| xkh| oyq| sfc| siq| xxj| doc| tiz| lsi| rdw| gdl| gpz| acz| csn| cbq| wyd| ypx| cgf| mbp| afu| nnp| xya| hcg| gud| lqp| nli| gee| wmr| rhl|