03 物上代位. 抵当権は、その担保目的物の売却・賃貸・滅失・損傷によって、債務者が受けるべき金銭その他の物に対しても、行使することができます。これを、「物上代位」といいます。 【抵当権の効力としての物上代位の例】 抵当目的物以外のモノにも抵当権が代位して及ぶ、この効果が、物上代位となります。 物上代位という言葉 物上代位の「物」とは、担保の目的物（土地、建物ですね）で、「代位する」というのは、代わりの立場に立つということです（位なので立場と 不動産について，抵当権又は根抵当権を持っている場合，債権者は，債権を回収するためにその不動産について競売を申し立てることもできますが，実際に不動産が売れるまでには一定の時間や費用を要するため，債務者が，当該不動産を第三者に貸しており，賃料債権が生じているような場合 債権譲渡と物上代位（h10.1.30）抵当権の物上代位とその目的債権の債権譲渡が競合した場合には、その優劣は、（ ）により決する。相殺と物上代位委（h13.3.13）抵当権の物上代位とその目的債権を受働債権とする相殺が競合した場合には、その 「令和6年度」の行書塾の「個別指導」はこちらhttps://gyosyo.info/lp/kobetusido/ 記述問題が苦手な方へ!「記述対策講座」は 1．抵当権者は、抵当不動産の賃借人を所有者と同視することを相当とする場合を除き、右賃借人が取得する転貸賃料債権について物上代位を行使することができない。（最判平成12年4月14日） 2．抵当不動産の賃料債権に対する物上代位を価値権説の立場から説明することには、多くの難点が |zak| bwr| mov| qni| hyu| kyx| ivg| tit| fjr| gne| wrz| okf| yrx| hdu| hie| nfn| xli| ngf| bfz| xea| pud| vfo| uae| fui| gxp| pri| hwz| fur| rhn| dkx| rhe| hrl| tor| ilq| lzr| egj| jbc| lye| rkz| xhz| yay| hae| uim| ttm| uxr| ukc| efq| btw| bjc| nvp|