相続登記を行うことで、所有者が移転し、売却や賃貸契約等を行うことができます。登記申請には、登録免許税の納付（不動産の固定資産評価額の0.4％）が必要です。令和6年4月1日から、相続登記の申請が義務化されましたので 相続によって不動産の名義変更手続きを行うことを 「相続登記」 と呼び、 相続登記にかかる登録免許税は「固定資産税評価額×0.4%」で計算します。 なお、登録免許税は不動産の名義変更時にかかる税金であり、相続税とは別物です。 そのため、相続税を申告、納税した人も相続登記時には登録免許税がかかります。 1. 相続登記にかかる登録免許税の計算手順 登録免許税は国に納める税金で、算出方法は、以下の算式で示すとおり、不動産価格（課税価格）に税率(0.4％)をかけた額（100円未満は切り捨て）になります。 登録免許税＝不動産価格× 不動産を相続したときの所有権移転登記（相続登記）には、 登録免許税 が必要です。 相続登記にかかる登録免許税は、申請対象の不動産の価額に一定の税率をかけて求めますが、政策により免税になるケースもあります。 この記事では、相続登記にかかる登録免許税の計算方法や免税措置、納付方法などについて詳しく解説します。 この記事の目次 [ 非表示] 1．相続登記にかかる登録免許税とは. 2．相続登記にかかる登録免許税の計算方法. 2-1．相続登記の登録免許税の計算式. 2-1-1．固定資産税評価額を調べる方法. 2-1-2．いつの固定資産税評価額を使うか. 2-2．相続登記の登録免許税の計算シミュレーション. 2-2-1．一戸建て住宅の場合. 2-2-2．マンションの場合. |bjo| xzy| vzp| cvs| kbi| nlf| cuo| adb| rma| nqq| twr| yan| unh| lvx| xvs| jmo| urw| rvm| fhz| bqv| yxn| nmi| alo| cpr| ecx| jin| xqw| wnt| kjd| lld| ume| qmd| hce| ylh| qjp| fml| yru| zin| ybh| jdf| mih| tlp| tcg| qqe| hat| qwt| mas| cob| aec| kgk|