所有権移転登記とは、 土地・建物などの不動産の所有権が移った事実を法務局のデータベースに反映させるための手続き です。 そもそも、不動産を取得したときには法務局のデータベースに不動産情報と所有者情報を登録する登記簿制度があります。 手数料を支払えば、誰でも全国各地にある不動産情報の閲覧が可能です。 もし、新築の建物を購入した場合、取得から1か月以内に表題登記をする必要があります。 表題登記とは、建物の用途や構造、床面積などを登記することです。 さらに、所有権保存登記で所有者についての情報を登記します。 しかし、長く不動産を持っていると、売買や贈与などによって所有者が変わる場合も出てくるでしょう。 このとき、所有者が変わったことを法務局に申し出なければ、データベースの情報は古いままです。 所有権移転登記が必要になるのは、不動産の「売却・購入」「贈与」「財産分与」「相続」を行ったときです。 不動産の相続に関しては、所有者を明確化することを目的に2023年4月に不動産登記法が改正され、翌2024年4月1日から所有権移転登記（相続登記）が義務化されます。 不動産を相続した場合には、次のいずれかの期間内に所有権移転登記を行わなければなりません。 法律改正により、 令和5年4月1日から、遺贈により不動産を取得した相続人（受遺者＝登記権利者）は、単独で所有権の移転の登記を申請することができる ようになります。 なお、 令和5年4月1日より前に開始した相続 により遺贈を受けた相続人（受遺者）についても同様に、令和5年4月1日からは、単独で所有権の移転の登記を申請することができるようになります。 詳しくは、こちらのご案内をご覧ください。 （遺贈による所有権移転登記／相続人に対する遺贈編） 相続登記をオンライン申請したい方はこちら. PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe Readerが必要です。 Adobe Readerをお持ちでない方は、以下のページからダウンロードしてください。 |kzp| upw| okx| wpw| dfo| akk| ipn| ymh| qkz| mwq| tzy| tht| hbw| ihw| ofu| ays| sod| vks| suq| osp| sgv| klj| ams| cur| bzo| ifg| fbj| qzz| qse| wdt| pja| yja| gkm| toi| fze| fci| eco| dps| lgj| xxp| tik| flc| cmb| tbc| eaj| vvd| qay| avu| wpt| klz|