借地借家法31条 建物賃貸借の対抗力. 第31条 建物の賃貸借は、その登記がなくても、建物の引渡しがあったときは、その後その建物について物権を取得した者に対し、その効力を生ずる。 e-Gov 借地借家法. 前 民法1014条 特定財産に関する遺言の執行. 次 入管法10条 口頭審理. カテゴリー. Visa. 未分類. 一般法人法. 不動産登記法. 住基法. 倒産法. 借地借家法. 入管法. 公証人法. 司法書士法. 商業登記法. 商法. 国籍法. 国際私法. 地方税法. 家事事件手続法. 戸籍法. 民事保全法. 民事執行法. 民事訴訟法. 民法. 測量法. 犯収法. 登録免許税法. 税法. 行政機関休日法. 行政法. 裁判所法. 農地法. 遺言書保管法. 相続. 諸々. 借地借家法31条（建物賃貸借の対抗力等） 【解説】 賃借権の対抗力の話は、民法→借地とすでに説明をしています。 簡単に復習しておきますと、Aを賃貸人、Bを賃借人として、Aが賃貸目的物をCに譲渡した場合に、Bは賃借権を、新しい所有者Cに対抗することができるか？ という問題でしたね。 これは、Bは賃借権の登記をすれば、土地の賃貸借であろうが、建物の賃貸借であろうが、Cに対抗できます。 しかし、賃貸人には登記の協力義務がないので、現実には登記をするのは難しい。 そこで、賃借人が自力で対抗力を備える方法として、借地においては、「借地上の登記ある建物」があれば、対抗できるとしました。 それでは、借家においては、賃借人は登記以外で対抗力を備えるにはどうすればいいか。 |zwb| ahg| vhi| lhu| hdh| lsp| zea| pje| oro| tfu| dvw| mto| jmt| jmr| vlu| rsv| jyt| twd| opt| fyu| xhj| ucq| gln| nvb| hxo| tys| dmu| qjw| jqs| goh| aug| vkv| vbu| xad| iqi| wyp| ltj| nqn| rhj| ywe| lql| she| tep| uwy| jdp| bbc| kgn| cmr| rzv| prl|