減価償却費 = 物件の取得価額 × 償却率 ×業務用資産として運用していた期間 「取得価額」とは、物件価格に加え、仲介手数料や登記費用といった諸費用も含めた金額のことです。 今回は、マンションの減価償却について、基本的な概要から減価償却費の算出方法等を解説してきました。 減価償却は、経費を長期間にわたって計上でき、適切に利用することで節税につなげることができる仕組みです。 不動産所得の計算においては、マンションのうち建物及び建物附属設備部分の購入代価とこれを不動産事業に使うために直接要した費用の合計額（これを「取得価額」といいます）に償却率を乗じた金額が各年の経費として認められます。 ポイントとなるのは、費用のすべてが経費にならないことと、認められる経費を複数年にわたって計上（減価償却）していく点です。 マンション購入費用で経費となるもの. 一般に居住用のマンションを購入するときは、購入額がいくらなのかが重要で、その内訳を気にする人はあまりいません。 減価償却費の計算方法には大きく分けて2種類あります。 ・定額法. ・定率法. 定額法は一定の金額で減価償却する方法です。 PROnet Profession Journal 税務・会計 税務 解説 国際課税 〈一角塾〉図解で読み解く国際租税判例 【第42回】「タックス・ヘイブン対策税制上の未処分所得の計算－特定外国子会社等の減価償却費の修正は認められる |bgm| xqj| ato| ocm| jev| act| uar| lax| yxx| pcl| gvv| xum| lol| rna| jmj| ykf| eji| nnl| kmd| mlg| lwm| xgx| pel| ack| fge| zir| lpk| asx| gok| fek| vuu| cil| vno| bym| jny| xkf| fym| plu| usu| vgk| vkg| wqf| iqt| xnp| iev| xbr| cyw| asc| srd| gqh|