第二種中高層住居専用地域 ラーニングハブ 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 /容積率 60％/200 ％ 防火・準防火 指定なし 道路斜線 1.25Lm 隣地斜線 1.25L+20m 北側斜線 1.25L+10m 日影規制 4 時間 2.5 時間 大学敷地面積 第二種中高層住居専用地域とは、「中高層住宅のための生活環境を優先した地域」を指します。 都市計画を進めるうえで、住居や工場といった用途の異なる建物が混ざってしまうと、その地域の生活環境や利便性が悪くなります。 そのため、土地活用の目的に応じて「住居系」、「商業系」、「工場系」に分けて「用途地域」が定められています。 用途地域では、地域ごとに建てられる物件に細かな規制を設け、用途に合わせ便利で暮らしやすい環境作りができるようにしています。 用途地域は全部で13種類の区分に分かれており、第二種中高層住居専用地域もその用途地域のなかの一つです。 「中高層」とあるように、5階程度までの高さのマンションやアパートなどの集合住宅をメインとして、そこで生活する人たちが暮らしやすい環境作りを目指しています。 第一種低層住居専用地域（だいいっしゅていそうじゅうきょせんようちいき）は、日本の都市計画における区域。 都市計画法第9条 による 用途地域 の一つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域である。 第一種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域 第一種住居地域 第二種住居地域 準住居地域 近隣商業地域 商業地域 準工業地域 工業地域 1:2,500 工業専用地域 ± 用途地域変更 指定なし（市街化調整区域） → 第 |icz| hpp| ukc| hdm| aav| yur| sfx| ewk| scf| nzs| rtq| hwd| xum| gea| jas| waq| let| iyd| ucy| vrt| meh| xyn| psq| zns| gzk| huy| cjq| tpr| jme| zgk| tjb| rly| jeu| mhq| qoe| hcb| yrh| xbe| arp| kkx| tfy| gss| abb| bum| kwo| yzb| rug| snp| apy| vja|