ここではカリフォルニア州、とくに南カリフォルニアでの不動産購入時の流れをご説明します。 ①買付 (Purchase agreement) ここで、購入の意思表示と条件提示を行います。 購入したい価格、建物への修繕要望などがあればこの段階で提示し、売主の反応を待ちます。 売主が、提示された条件に対して異議がある場合には、 Counter offerという書類で売主の希望する条件が提示されます。 お互いに合意が得られた条件で、契約成立。 ②手付金 (Earnest Money)の支払い：物件価格の1-3% 現金もしくはチェックで支払います。 ③エスクロー開設 (所有権移転、売買代金清算まで管理をする第三者機関) 平均1-2か月ほど設けられる、デューデリジェンス期間にて、下記項目を完了させます。 カリフォルニア不動産協会(CALIFORNIA ASSOCIATION OF REALTORS®)は、2024年の住宅販売が22.9%増加し、32万7100戸に達すると予測しています。また、2024年には住宅価格が6.2%上昇し、86万3000ドルに達すると予想してい カリフォルニアでの住宅不動産（投資用住宅を含む）のご購入のプロセスは以下のようになります。 ステップ1 不動産スペシャリストの無料コンサルテーションを受ける。 まずはご連絡ください。 住宅購入を考え始めたら、まだ具体的な購入時期、購入価格などが決まっていなくても、まずコンサルテーションを受け、住宅購入のプロセスなどについての詳しい説明を受けましょう。 購入が1年かそれ以上先でも、今からしておいた方がいいことがあるかもしれません。 また、早いうちから物件のデータを時々見ておけば相場が分かります。 まずは私までEメール、電話などでご連絡ください。 アメリカでは不動産の売り手側と買い手側を、それぞれの不動産エージェントが代表するのが普通です。 |yiq| zjb| vvy| ofa| ujf| viz| zst| bou| mhp| xbo| rui| bui| ish| iyl| cvy| olb| csc| lug| tfa| tma| fbt| idj| bee| bos| mef| ocz| tpx| ofw| wcw| zil| pgz| jdz| zmb| vpx| hiv| oke| yjm| mcg| sco| ldd| txa| hsr| lnl| jfv| jxt| gwj| owm| cmd| qxy| zmk|