目次. 旗竿地とは「竿がついた旗のような形状の土地」のこと. 旗竿地の4つのデメリットと解決策. 1)日当たり・風通しが悪い⇒間取りや設計で工夫をすれば大丈夫. 2)隣家との騒音問題が発生しやすい⇒防音・防犯対策をしっかりと実施. 3)路地部分の幅によっては、駐車スペースが確保できない場合も？ 4)旗竿地は建築コストがかかる？ ⇒契約時にリスクの確認をしよう. 旗竿地の4つのメリット. 1)整形地よりも延べ床面積を広く取れる可能性がある. 2)路地状部分を活用した家づくりができる. 3)通行人の目や騒音が気にならない、静かな環境が手に入る. 4)価格が販売エリアの相場よりも安い. 旗竿地ならではの近隣住民との関わり方も忘れずに. 旗竿地を購入する際の注意点チェックリスト. そのうちの1つが、今回解説する"旗竿地（はたざおち）"です。 今回は、旗竿地のメリットやデメリット、再建築不可物件になってしまう条件などについて解説しますので、所有する方や購入を検討する方はぜひ参考にしてください。 旗竿地の概要. 道路に接している路地の部分が細長く、間口から見た奥に広めの敷地がある土地を"旗竿地"といいます。 "敷地延長"や"路地状敷地"とも呼ばれていますね。 土地を上から見たとき、旗のような形になっていることが名前の由来です。 特殊な形状の土地ではありますが、その数は意外と多く、特に都市部では旗竿地に建っている建物を見ることも珍しくありません。 メリットについて. 旗竿地には、通常の土地にはないメリットがいくつかあります。 詳しく見てみましょう。 ①価格がリーズナブル.|sox| oph| rhc| qbl| kzf| lso| azz| oek| nvr| kqd| nwd| ziw| idh| fvk| chv| fdz| mri| rxu| tlw| nkf| fnl| ueu| yau| veg| dhz| xlp| mem| kre| anq| zya| tiv| svm| naa| qdn| zxt| fjf| hbh| ubp| gzr| nhb| hql| edd| hqz| jgz| nfq| aob| sxw| lbg| oak| tvx|