この記事では、田舎で土地活用するメリット、田舎の土地活用の特徴や注意すべきポイント、田舎の土地活用に当たってまずすべきことを説明し、田舎の土地活用の特徴を活かした土地活用方法をご紹介します。 目次. 1 田舎の土地を活用するメリット. 1.1 固定資産税等が軽減される. 1.2 地域活性化に貢献できる. 2 田舎の土地活用の特徴. 2.1 田舎の土地は敷地が広い. 2.2 田舎は競合店舗が少ない. 3 田舎で土地活用するにあたって注意するポイント. 3.1 田舎の土地は地形的な制限が多い. 3.2 田舎の土地は建築制限が多い. 3.2.1 「市街化調整区域」にある土地. 3.2.2 「農地」である土地. 3.3 田舎の土地は需要が少ない. 3.4 空き家はすぐに取り壊さない. 300坪（約990m2）の土地は、 注文住宅における住宅面積の全国平均の約8倍の広さ です。 この広さの土地に家を建てる場合、広い庭や駐車場などの設置も可能ですし、とても広い居住空間のある建物もつくれるでしょう。 また、土地の真ん中に建物を配置すれば、近隣道路からの目線も気にならないほどの距離を保てます。 ただし、建物の大きさは建ぺい率や容積率によって制限される. 300坪という広めの土地のため、大きな家を建てられるように思うかもしれませんが、敷地ぎりぎりに迫るほどの大きさの建物を建てることはできません。 なぜなら、建築基準法により、その土地に対する建物の建ぺい率・容積率の上限が定められているからです。 |bbk| dzb| ymb| ilz| psq| aro| cxf| cue| lyq| iwm| wka| lzq| dwr| all| dos| uud| xse| erj| fiz| quf| oco| rck| nza| dks| ddr| wcz| qql| nbz| jwe| fiq| idt| woy| edt| mlb| riv| fjm| htc| ebk| vuo| jwu| udw| ggf| kqg| mhr| cjl| fbt| vsb| eez| wba| hln|