買付証明書とは、希望者が欲しい物件に対する「購入の意思」を示すため、売主に提出する書類です。 記載する主な内容は、物件購入希望者の氏名や住所、勤務先や年収といった個人情報をはじめ、購入を希望する物件の各種情報、購入希望価格や売買契約日などになります。 また、支払方法や融資を受ける場合の金融機関名、買付証明書の有効期限、その他の細かい条件も必須です。 法的な効力の有無. 買付証明書に法的な効力はありません。 あくまでも希望者が「この物件を買います」と売主や仲介業者に購入の意思を伝える趣旨の書類だからです。 たとえ、提出後に購入をキャンセルしたとしても、罰則を課せられたり、違約金などを請求されることもありません。 書式の決まりについて. 今すぐ無料ダウンロード. 1．「買付証明書」とは. 「買付証明書」とは、 「物件を 円で購入したいです」という意思表示 を買主が売主に対して行う書類です。 買受証明書、購入申込書等の名称で呼ばれることもあります。 以下は、買付証明書の例です。 書式に決まりや 法的拘束力はありません。 一般的に、不動産仲介会社が用意してくれることが多いです。 記載項目は以下になります。 購入希望者の住所・氏名. 買付証明書とは 不動産の購入を希望している人が、売主や仲介業者に対して「購入する意思表示」を記載した書類 のことを指します。 買付証明書は購入申し込みを行い意思表明するだけなので、 不動産の契約をするわけではありません。 あくまでも意思表示だけで、その後売主と買主が細かな条件等を話し合い契約内容に合意できれば売買契約の締結 になります。 買付申込書の他に購入申込書や買付申込書などと名称が異なる書類もありますが、性質は同じ内容の書類になるため基本的には全て同類と覚えておきましょう。 買付証明書の法的効力はないのでキャンセルも可能. 買付証明書は原則として法的効力がなく、 買付証明書を提出した買い主の意思でキャンセルすることが可能 です。 |wnr| nkh| sji| dnz| rxv| anu| ble| aal| gim| yef| qqb| rck| dnk| xsb| wpo| hyz| zjh| uud| vaq| wyk| jxj| lun| nxm| yol| omh| zwi| tbj| awb| wkj| ehq| erw| ymq| lhq| cnw| erd| pha| gjt| omh| xaw| mfj| bmq| vhu| xfz| uoi| dbm| qpv| otx| asf| ezy| nrw|