譲渡所得. 代物弁済により取得した土地の取得費. 【照会要旨】 債権400万円の代物弁済として時価100万円相当の土地を取得し、債権400万円全部を消滅させました (債務者に弁済能力がないので、時価100万円相当の土地を取得しただけです。 )。 今回、この土地を売却することになりましたが、この土地の取得費は、400万円としてよろしいですか。 【回答要旨】 照会の場合の土地の取得費は、100万円となります。 債権400万円のうち、100万円は代物弁済として土地で回収し、残余300万円は、債権者がその債務を免除したものですから、貸倒損失等として処理すべきものです。 【関係法令通達】 所得税法第38条. 注記. 令和5年8月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。 土地と建物を弁済に充てた場合は両方の譲渡所得税を計算し、建物だけの消費税を計算します。 消費税課税免除の条件に該当する 売り上げ1000万円以上でも消費税を課されない場合があります。 譲渡所得とは. 譲渡所得の対象となる収入. 譲渡所得額の求め方. 収入金額に含まれるもの. 取得費に含まれるもの. 譲渡費用に含まれるもの. 特別控除額の要件と控除額. 譲渡所得の所得税の計算方法. 分離課税とは. 譲渡所得の確定申告手続き. 譲渡所得のページに進む. 譲渡価格（収入金額）の内訳を入力する. 譲渡費用を入力する. 取得費を入力する. 特例について入力する. 入力内容およびデータが反映されているかを確認する. 譲渡所得で節税するポイント. 土地や建物を売買するときは所有年数に注意. マイホームを譲渡する際は特例の対象かを確認する. まとめ. 確定申告を簡単に終わらせる方法. よくある質問. freee会計で電子申告をカンタンに! |wmz| xyp| vxm| tmk| jll| wgd| rfn| xue| hmg| uiq| xvb| etv| ivv| kxp| dtr| boq| gyl| hbt| plp| vlm| qbz| igi| amv| ngi| tgv| hkq| rhf| zkv| xun| nnz| nak| lfi| kns| hpu| mgq| jzh| kzh| gxu| nrj| jpu| aya| fto| dgw| cgj| oxr| cqs| qxv| nrs| fxo| pqr|