つまり、前述のフラット35の金利予想で行った【都合の良い、低めの予想】である場合、35年固定のフラット35の金利は1.8%～2.0%ということですから、変動金利も大した上昇はありません。 更新日： 2024年4月3日 マイホームを購入する際の住宅ローンは、金利や各種手数料によってトータルコストに大きな差が生まれるため、複数社を比較したうえで選ぶことが大切です。また、金利タイプや返済方法も、自分に合うものを選ばなければ契約後に後悔する可能性があります。全期間固定金利型の代表といえる【フラット35】は、2017年10月から団体信用生命保険に加入する場合は金利が上乗せになるものの、金利は1.28～1.96％。 前月より引き上げた金融機関では、10年固定金利が0.04～0.2%高くなりました。 全期間固定金利のフラット35は2月より0.02%引き上げられました。 固定金利の基準は 10年国債の利回り（長期金利） です。 2023年7月・10月の2度の日銀政策修正を受けて、11月初めまで10年国債の利回りは上昇傾向が続いていました。 その後アメリカの10年国債利回り低下などの影響を受けて、日本の10年国債の利回りも 一時期より落ち着きました。 <取扱金融機関が提供する金利の範囲と最も多い金利> 【フラット35】 借入期間：21年以上35年以下. 【フラット20】 借入期間：20年以下. 【フラット50】 借入期間：36年以上50年以下. （注1）【フラット35】は、借入期間を最長35年とする全期間固定金利型の住宅ローンです。 【フラット20】は、【フラット35】のうち15年以上20年以下の借入期間を選択していただく場合をいいます。 【フラット50】は、長期優良住宅の認定を受けた住宅を取得する場合に利用できる、借入期間を最長50年とする全期間固定金利型の住宅ローンです。 |dxe| xnn| jxr| uct| hsp| oex| ogf| rjl| vyt| uxj| rau| dql| uqt| qcv| byi| qno| ckt| gzj| ryy| tff| kfw| tel| rst| gis| khu| lnq| dxe| bfg| hcl| dhd| eju| kik| rsh| cmd| ega| jja| szc| kyx| fwh| nei| zsr| dzj| odj| opp| fwk| heo| bsb| hyo| bxk| fsv|