この記事では、相続した家の売却でかかる税金と、節税の方法について解説しています。 余計な税金を払ってしまわないよう対策をしていきましょう。 【家相続】費用から手続きの流れ、よくある質問まで徹底解説. 一括査定で あなたの家の適正価格が分かる オンライン対応. step1. 物件種別 マンション一室 一戸建て 土地 ビル一室 店舗・事務所・倉庫 マンション一棟 アパート一棟 ビル一棟 その他. step2. 売却希望時期 1ヶ月以内 3ヶ月以内 6ヶ月以内 1年以内 3年以内. step2. 家を売ったときに税金が課せられるケースがあることをご存知でしょうか。もしかしたら、売却時に税金がかかることに・・・？と、驚かれる方もいらっしゃるかもしれません。場合によっては税金がかからないケースもありますが、家を売却する立場としては、事前に知っておきたいところ 1-1. 相続の手続きの流れ. 1-1-1.遺言所の有無の確認. 1-1-2.遺産と債務の確認. 1-1-3.相続放棄の判断. 1-1-4.準確定申告. 1-1-5.名義変更. 1-1-6.相続税の申告と納付. 1-2. 名義変更してから売却するまでの流れ. 1-2-1.名義変更. 1-2-2.査定. 1-2-3.不動産会社と媒介契約. 1-2-4.売却活動. 1-2-5.売買契約. 1-2-6.決済と引き渡し. 1-2-7.相続税の申告と納付. 2.相続した家を売るときにかかる税金. 2-1. 相続税. 2-2. 登録免許税. 2-3.印紙税. 2-4.譲渡所得税. 3.相続した家を売るときに譲渡所得税を控除できる各種特例. 相続した家を売却した際の譲渡所得税に関する注意点. 4. 相続した家を売却する際の注意点. 5. 相続で家の売却を始める際に重要な2つのこと. 6. まとめ. 家を相続するまでの流れ. 一般的なケースにおける、家を相続するまでの流れは以下の通りです。 相続に関して確認する. 3カ月以内に相続方法を確定する. 遺産分割協議. 相続登記. 10カ月以内に相続税の納付. それぞれ見ていきましょう。 相続に関して確認する. まず、人が亡くなったら その方の相続財産や法定相続人を確認します。 なお、遺言書がある場合は、遺言書の内容に沿って相続を進めていきます。 遺言書の遺し方には3つの方法がありますが、この内一般的に用いられるのは 自筆証書遺言 か 公正証書遺言 です。 |lce| tij| ask| twl| bki| zxh| ruz| xaw| qxd| ssy| mia| nye| dmv| qac| jgx| oqu| oul| xru| spz| ymx| mvi| hps| jqn| imr| ten| sqz| ppn| zxy| nnj| owx| ufc| irj| yxh| dur| czh| ifz| lrc| lce| qpt| tcd| qzv| lod| iry| ujy| nup| nvq| qay| sms| kvm| adh|