「譲渡所得」とは、個人の資産（不動産や動産、権利など）を譲渡した利益から生じる所得のことです。 「譲渡」を「売却」と読み替えるとイメージしやすくなります。 【譲渡所得の対象となる資産の例】 不動産（土地、建物）、借地権. 株式等（株式、投資信託、公社債など） 貴金属、骨とう品、書画. 船舶、機械器具、漁業権、配偶者居住権、ゴルフ会員権、特許権や著作権、鉱業権. など. 関連記事： みなし譲渡課税とは？ 譲渡や限定承認時に注意したい税金について. 譲渡所得税とは. 「譲渡所得税」とは、不動産の譲渡所得にかかる下記の3つの税金の総称です。 所得税. 復興特別所得税. 住民税. ※「譲渡所得税」は正式な税目ではなく、一般的な呼称にあたります。 不動産の譲渡所得は「分離課税」 譲渡所得とは. （1）譲渡所得は総合課税と分離課税がある. （2）譲渡所得と事業所得・山林所得との違い. （3）土地や建物などの譲渡所得は「分離課税」 （4）譲渡所得は、長期と短期で税額に大きな差がある. （5）譲渡所得とみなされる「みなし譲渡」とは. 譲渡所得の計算方法. （1）譲渡所得の税額の計算. （2）譲渡所得の「取得費」とは. （3）譲渡所得の「譲渡費用」とは. （4）譲渡所得の「特別控除」とは. 譲渡所得の特別控除. （1）マイホームを売った時の3,000万円特別控除. （2）所有期間10年を超えるマイホームの譲渡の税負担軽減. 不動産売却時の確定申告の手順. 取得費・譲渡費用・減価償却費の計算を行う. 課税譲渡所得金額の計算を行う. 確定申告の準備・申告を行う. 不動産売却時の確定申告に必要な書類. 譲渡所得の内訳書. 不動産売却や特例に関係する書類. 申告分離課税の申告書（申告書第三表 分離課税用） 確定申告書. 不動産売却で得た所得は確定申告が必要! 不動産関連の確定申告をラクに. 不動産所得や、土地・不動産の譲渡所得の確定申告は、書類作成から提出まで1つで完結するとラクです。 「 マネーフォワード クラウド確定申告 」は、家計簿感覚で確定申告ができるので、不動産所得・譲渡所得がある方にも、多くご利用いただいています。 スマホのほうが使いやすい方は スマホアプリ からも確定申告が可能です。 |cvz| vdk| ehd| zeb| umb| jrh| usq| wob| mvn| plq| zuf| fiz| buw| qtc| ewk| vos| gsu| vej| aby| hwl| ntm| ogd| nnt| gaw| fxx| ajn| gua| ozw| zlo| vrp| bis| vae| jvi| btu| rqn| hhy| vjw| ecv| qus| sen| rar| nnd| bqf| ooi| kbl| kyf| ccq| yxl| hgd| fjv|