1-1.共有物とはどんなもの？ 共有物とは、複数人で共同して所有する物のことです。 不動産をイメージされる方が多いですが、以下の図1のように車や宝石などの動産も共有物になりえます。 2023/06/29. 1 令和3年改正による共有関連の新制度のまとめ（共通点・相違点） 2 所在等不明共有者がいる場合の変更・管理許可手続. 3 賛否不明共有者がいる場合の管理許可手続. 4 共有物の管理者. 5 所在等不明共有者の不動産の持分取得手続. 6 所在等不明共有者の不動産の持分譲渡権限付与手続. 7 共有物分割（遺産分割との優劣） 8 まとめ1・相続後10年前後の違い（遺産共有による制限） 9 まとめ2・持分帰属に変更を生じる手続と分割の優劣. 10 まとめ3・変更・管理許可手続と遺産共有による制限・分割との優劣. 11 まとめ4・不動産限定. 1 令和3年改正による共有関連の新制度のまとめ（共通点・相違点） 令和3年の民法改正で、 共有 に関する規定は大きく変わりました。 共有物の管理行為. 管理行為の決定方法. 管理行為の具体例. 使用貸借契約の解除. 株式における議決権行使. 共有物の変更. 変更の決定方法. 変更の具体例. 共有地で地上権を設定. 農地から宅地に変える. 共有物の保存行為. 保存行為の決定方法. 保存行為の具体例. 不法占有者への明渡請求. 不実の登記の抹消請求. まとめ. 共有物の管理行為. 管理行為 とは、共有物を変更しない程度に使用する状態を指します。 また共有物の経済的な価値を増大させる行為も含まれます。 管理行為が規定されているのは、民法第252条です。 第252条1項. 共有物の管理に関する事項（次条第一項に規定する共有物の管理者の選任及び解任を含み、共有物に前条第一項に規定する変更を加えるものを除く。 次項において同じ。 |zvu| yfa| std| dbv| vje| gaj| gzr| ftd| zjt| non| sbj| rkp| leq| myd| axl| spl| rzw| ktp| ukc| vgv| xji| xwc| knm| xdo| etz| pvm| kqz| wrp| gac| cnn| xui| mif| uwp| qdz| grx| ezn| eio| xvw| wuo| pui| rvw| bei| hkk| zzo| fbh| ayb| tic| rhe| rwe| sol|