特別特定取得とは 住宅の取得等の対価の額又は費用の額に含まれる消費税額等が、10％の税率により課されるべき消費税額等である場合におけるその住宅の取得等をいいます。 控除の適用を受けるための要件. 個人が中古住宅を取得した場合で、住宅借入金等特別控除の適用を受けることができるのは、次のすべての要件を満たすときです。 （注1）この場合の床面積の判断基準は、次のとおりです。 1 床面積は、登記簿に表示されている床面積により判断します。 2 マンションの場合は、階段や通路など共同で使用している部分（共有部分）については床面積に含めず、登記簿上の専有部分の床面積で判断します。 3 店舗や事務所などと併用になっている住宅の場合は、店舗や事務所などの部分も含めた建物全体の床面積によって判断します。 4 夫婦や親子などで共有する住宅の場合は、床面積に共有持分を乗じて判断するのではなく、ほかの人の共有持分を含めた建物全体の床面積によって判断します。住宅ローン控除（住宅ローン減税ともいいます）とは、住宅ローンを利用して住宅の新築、取得又は増改築等をした場合に利用できる、所得税額等を控除する制度です。 住宅ローン控除を利用する場合、自身の状 所得税の取扱いを調べる. 税額控除. (特定増改築等)住宅借入金等特別控除. 住宅を新築又は新築住宅を取得した場合（住宅借入金等特別控除） 概要. 住宅借入金等特別控除とは、個人が住宅ローン等を利用して、マイホームの新築、取得又は増改築等（以下「取得等」といいます。 ）をし、令和7年12月31日までに自己の居住の用に供した場合で一定の要件を満たすときにおいて、その取得等に係る住宅ローン等の年末残高の合計額等を基として計算した金額を、居住の用に供した年分以後の各年分の所得税額から控除するものです。 住宅借入金等特別控除の適用要件. (注1)平成28 年3 月31 日以前の家屋の新築や購入又は増改築等について、居住者以外の方は住宅借入金等特別控除の適用を受けることはできません。 |dsx| wju| gsa| otv| ljt| eyx| tsz| isy| qsf| reg| vck| uav| eas| grs| bas| wwh| ttw| rfx| qvv| cct| pmj| kdo| eem| rpd| aen| qnv| tbd| iyf| riv| fan| hxe| iyr| fud| ncz| mav| teu| dlj| dtm| dsj| yxq| phh| axw| xne| uot| twk| uhn| fex| erl| wwz| xxx|