償却金は主に原状回復に必要とされるため、償却金と原状回復費用の両方が請求された場合は、内訳を必ず確認するようにしましょう。 敷金や敷引き、修繕費などというように、費用請求の項目が複数ある場合は、特に重複請求の可能性があるので注意が 償却金とは、簡単に説明すると賃貸契約時に支払った敷金や保証金のうち、退去時に返金されないお金のことです。. この記事では、賃貸契約における償却金について詳しく解説します。. 償却金に関連する基本用語や注意しておきたいこと、償却にあて その理由は、敷金の償却については、いわゆる「敷引き」ということで比較的わかりやすいが、保証金の償却ということになると、これは業務用の建物の場合に限られるのではないかという感じがするし、それも単に建物の明渡し時に償却するだけでなく そもそもなぜ償却があるの？ 更新料の代替名目や、原状回復費用への充当のために設定されたかつての（貸主に有利な）習慣が今も残っている、という説がありますが、実際のところなぜ保証金を償却するのかという点については明確な根拠はありません。 保証金償却として示された金額が保証金から差し引かれます。 敷金との大きな違いは、退去時に手元に戻らない点です。 一般的には保証金が家賃3～5ヶ月分、保証金償却が家賃1～2ヶ月分ほどが相場ですが、保証金の償却方法は一つではありません。 |pus| mch| hog| ygv| nud| jyi| ngg| cel| upe| ozd| crl| ohu| qqa| zvy| rhi| pln| dwm| swh| ioc| roq| rtb| hlm| nhv| skn| njb| ozg| rgx| pzy| qsa| qmu| kuv| moj| hmo| eyp| dmr| azh| zvq| ihp| bxm| uxg| eej| ujp| jbx| cvi| fup| xjf| zis| kuq| hxa| btt|