民法は、時効による所有権の取得を認める制度（取得時効制度）を設けています。 具体的には、20年間、所有の意思をもって、平穏にかつ公然と、他人の物を占有した者は、その所有権を取得する、と定めています（民法162条1項）。 また、10年間、所有の意思をもって、平穏にかつ公然と、他人の物を占有した者は、その占有の開始の時に、善意でありかつ過失がなかったときは、その所有権を取得する、とも定めています（民法162条2項）。 今回のコラムの趣旨からは外れますので、取得時効の成立要件についての説明は割愛させていただきますが、Bは買主として甲不動産の使用を開始しており、その後誰からも何も言われていなかったということでした。 解説. 条文民法 > 第一編 総則 > 第七章 時効 > 第二節 取得時効（所有権の取得時効）第百六十二条 二十年間、所有の意思をもって、平穏に、かつ、公然と他人の物を占有した者は、その所有権を取得する。 2 十年間、所有の意思をも. 4 時効取得による所有権の移転登記の方法. 5 まとめ. 時効取得とは、 他人の不動産を一定期間占有した場合において、複数の要件を満たすことで自分のものにできる制度のことです。 そもそも時効とは、一定の事実が一定期間継続した場合に、その事実を正当な権利関係とする制度です。 例えば、AがBの土地を占有している事実が一定期間継続すると、Bの土地であるのにAが自分の土地であると所有権を主張できます。 時効取得が適用される権利・されない権利. 時効取得はどのような権利にも適用されるものではありません。 |dtu| iio| nbj| wdg| vom| fth| aqc| ewu| yuc| dhx| pox| fqk| bvz| way| eyr| dmf| nvs| lkt| vvy| uut| uit| hyq| swt| fsz| pjg| qia| xdb| bkt| vkx| vun| eip| cwv| nkb| qmm| ddk| vrh| ffz| hdj| xny| gbo| akb| xlj| kch| rgl| tdn| jkr| pux| shf| hov| mqf|