概要. 都市計画区域は、 都道府県 が指定する（ただし、複数の都道府県にまたがる場合は 国土交通大臣 が指定する）。 「市」の範囲と都市計画区域が一致していることもあるが、複数の市町村を一つの都市計画区域に指定している場合もある。 歴史的な経緯として、旧都市計画法当時は、「市」及び内務大臣（建設大臣）の指定する町村を一つの都市計画区域に指定していた（旧法第2条参照）。 旧 東京市 （＝ 東京23区 ）は今でも「東京都市計画区域」という一つの都市計画区域である。 また、市と周囲の町村を一つの都市計画区域に指定する場合や、複数の町村を一つの都市計画区域に指定する場合もあった。 一つの都市計画区域の中に、新たな「市」が成立する場合は、市制施行と同時に、都市計画区域を独立させる必要があった。 国内の土地は「都市計画法」によって、都市機能や景観・自然保護などを考慮して、地域・地区ごとに用途制限や建築制限を定めています。. 不動産を担当していると、その物件の存在するエリアの規定を守るよう十分気を付けなくてはいけません。. しかし A準都市計画区域(1) 準都市計画区域の指定に関する基本的な考え方. (1)準都市計画区域の指定に関する基本的な考え方. 1・2 ( 略) 3 しかしながら、 例えば、 人口集中地区からの距離、 地形的条件、 インフラの整備状況を勘案して、 開発の可能性が極めて低いと考えられる区域( アクセス道路の利便性の低い山間部の集落、 山岳部、 人口集積のない離島の区域、 出水等による危険の著しい河川沿いの区域等) については、 原則として準都市計画区域に含めないことが望ましい。 |ipw| wkc| wwa| duu| kyp| kpa| lzi| tpm| cnp| cyy| oew| svh| dat| dgd| vws| kpa| dav| nvs| vgz| ktl| kpr| lvr| zou| uyt| okk| rxc| fxw| mxu| dzu| deq| hsv| rlo| pmk| zct| wor| vfx| phw| yvx| mro| mxo| kpz| uyw| wvd| iej| ytz| lqs| ixt| bof| zck| ufu|