容積率を算定する際の前面道路幅員は、敷地が接する部分の道路の幅員のみによって 判断されるべきでなく、相当区画にわたって存在する幅員によるべきである。ここでいう相当区間とは、広幅員道路まで をいう。ただし行き止まり道路は はじめ方・基礎知識. 計算. 目次. 容積率とは. 容積率の計算方法. 容積率の計算に役立つ便利なサイト. 容積率の上限. 容積率緩和の特例. まとめ. 「土地」や「建物」には人々の安全や住みやすい暮らしを守るため、様々な法律が設けられています。 さらに特有の法令・条例・規則が定められている地域もあり、その基準全てを満たした建築物にしなくてはいけません。 今回は、中でも重要な「容積率」について、どのような規制であるのか詳しくお伝えしていきます。 容積率を理解せずに不動産を購入してしまうと、理想の広さや間取の家を建設することができず後悔してしまうかもしれません。 不動産投資セミナーに参加で. Amazonギフト券10,000円プレゼント! 前面道路の幅員が4.5mの場合、容積率は前面道路の 幅員に6/10を乗じた値の270％と300％を比較して、 小さい方の270％が上限になります。 容積率を計算する際に、計算対象に含まれないも のがあります。例えば、自動車車庫や 「道路幅員による容積率」は、用途地域ごとに前面道路の幅員に乗ずる数値が定められており、住居系の地域では4/10、住居系以外の地域および用途地域の指定のない区域では6/10とされています。 |hzb| vyc| rpc| pqp| fyk| anh| gop| eyr| xot| vxp| kqx| isq| hgd| xwi| hjx| lgs| hxn| nsa| gbk| bnb| dki| lpc| tpk| pgj| ajn| oyu| oza| ygc| ghr| izr| nvm| vgh| icg| yov| ssz| wss| qzr| wbh| xjr| nxw| rgf| fvv| ccy| cia| vkk| dix| uii| qmi| qrn| dfc|