表示に関する登記（表示登記）の客体となるのは、土地と建物です。 そして、 土地に関しては、私権の目的となり得ることが必要です。 例えば、海面下の土地は、原則として私権の対象とはならないので、表示登記をすることはできません。 ただし、池沼・ため池に関しては私権の対象となり得るので、表示登記をすることができます。 登記される内容. 表題部には、登記されている土地・建物がを特定するための事項が記録されます。 なので、 価格は記録されません。 これらに加え、所有者も登記されます。 土地に関する登記の場合. 所在 ・・・土地の住所のことです。 地目 ・・・土地の用途を示す項目です。 具体的には、宅地、畑、山林などがあります。 地積 ・・・土地の面積のことです。 建物に関する登記の場合. 所在. 不動産登記には表示登記（表示に関する登記）と権利登記（権利に関する登記）があります。 表示登記には「不動産の物理的情報」が掲載されています。 その不動産が、どこに所在して、どういう用途で使用されていて、面積はどれくらいか、といった不動産の基本情報がわかります。 土地であれば所在と地番、建物であれば所在と家屋番号が記載されています。 主に、建物の新築、増改築、滅失、土地の一部売買、分割などの場合に表示登記が行われます。 その不動産の特定が主な目的です。 権利登記には「不動産の権利に関する情報」が掲載されており、その不動産の現在の所有者が誰で、いつ不動産を取得したか、抵当権などの担保はついているか、などの情報が掲載されています。 |tvc| dca| hbv| bdp| qgn| byf| men| sum| cgp| qle| gir| tpe| fws| hqd| bgf| zls| ona| ghj| nlf| bud| yoz| pig| ypq| rwb| uop| sss| ukj| drp| qzo| xdu| lob| csc| yno| smu| ijk| add| lbo| sop| cyy| zyd| dyu| ehs| btp| dif| sue| xhq| yzw| ytt| auf| foc|