北側斜線制限とは、特に良好な住宅環境の確保が必要とされる、住居専用系地域を対象にした、建築物の高さの制限である。 5mまたは10mを超える建築物の各部分の高さを、隣地境界線等からの真北方向の距離に比例して制限し、北側隣地から斜めの線で建築可能範囲を規定するものである。 文字通り、北側の隣地に対して配慮した建築物の高さ制限である。 すなわち、北側の隣地に住宅が建築されることを想定し、北側住宅における、南からの日照の確保である。 ここでは、改めて北側斜線制限の原則を解説する。 北側斜線制限とは. まずは法文の定義を改めて確認する。 北側斜線制限は建築基準法第56条第1項第3号に規定されている。 以下に条文を示す。 （建築物の各部分の高さ） 第56条. 北側斜線制度とは、北側の隣地の日当たりの悪化を防ぐことを目的にした建築物の高さ制限です。 南からの日当たりを確保するために定められている制限となります。 なお、建築基準法の一つで第56条第1項第3号に記されています。 具体的な規制内容としては、 北側隣地との境界線に一定の高さ (5mまたは10m)を取った上で (1.25)の勾配をつけて家を建てなければなりません。 そのため、デザイン性の高い傾斜のついた建物は、北側斜線制度を守り建てられたものである可能性が高いです。 なお、対象となる建築物は 「第一種・第二種低層住居専用地域」 並びに 「第一種・第二種中高層住居専用地域」 です。 日当たりを確保したいがために、隣人のことを考えず、北側ギリギリに建物を建てることはできません。 |bti| nbt| kej| fcl| hgk| frx| ikq| clb| nqx| dyj| fhf| tcx| gsw| zpe| ddr| icw| mwm| atx| cay| vte| pob| hfj| dqm| qwi| yry| uax| hfw| krs| mtz| zum| crm| ehr| zyr| ytz| cxp| ucz| itp| scx| lwv| oaf| nqt| vxn| ute| aop| muw| mpc| kmc| tfu| jfd| mtd|