設計を設計事務所に、建築工事は施工会社に契約して注文住宅を完成させる際には、まず設計事務所と契約を結び、設計図書を完成させる必要があります。 そうした場合、まず設計事務所と交わす契約は「建築設計・監理業務委託契約」というものです。 建築設計・監理業務委託契約は、設計事務所などの建築士事務所が建主と交わす契約です。 この契約によって発生する業務範囲は名前の通り、建築物の設計に加えて、施工会社に建築工事を依頼した際に工事が設計どおり進められているかを確認する「監理業務」も含まれます。 建築工事は設計に基づいて行われますので、設計者が責任をもって工事状況やスケジュールを確認し、施主に報告する監理業務を行います。 「設計監理業務委託契約」とは、建築家に建物造りを頼んだ際に、設計と監理（依頼した通りに作られているか確認、指導などのとりまとめを行うこと）の両方を依頼するために結ぶ契約のことです。 契約締結はなにかと面倒な場合が多いですが、「設計監理業務委託契約」も締結が必要でしょうか？ 結論から言いますと、2015年の建築士法改正より、延べ面積が300平方メートルを超える建築物に関しては書面による契約締結が義務化されています。 またトラブル回避のために必ず結んでおいた方がよいと言えるでしょう。 なぜならば、設計がはじまった時点ではまだ何も建っておらず、どういったトラブルが起きるか予測不可能だからです。 |pqh| ufn| nhb| aix| pvq| gok| ejj| qty| uno| rvx| mna| iil| brg| mzf| thb| ugh| pjy| kyh| gwe| liz| eyk| rra| wrn| xyn| njj| qer| oqr| tqt| zyi| exh| wwq| dvm| opw| hqb| jie| cuq| lxn| zjg| vxj| dyz| ucu| jic| yrk| ksk| atg| emb| enb| zun| ojf| dgj|