礼金 （れいきん）とは、主に 関東地方 において、 不動産 の 賃貸借 契約の締結の際に 賃借人 が 賃貸人 に対して支払う一回払いの料金である。 原則として返還されるべき 敷金 や 保証金 、 建築協力金 などとは異なる。 近畿地方 における 敷引き （賃貸人が「敷金」として受領した金員のうち一定額を返還しないこと。 なお、当該一部については不返還である以上は法的には敷金ではないとも考えられる。 ）に相当する。 現状. 現在の日本には、 新幹線 ・ 飛行機 ・ 電話 で田舎と大都会の距離が小さくなり、大家の面倒は必要なくなってきた。 にもかかわらず礼金を求めるのはほとんどの賃貸契約で一般的になり、別料金として求められている。 東京23区 なら、賃料の1,2か月分の礼金が標準である。 敷金・礼金は賃貸でお部屋を借りるときに必要な初期費用の一部ですが、それぞれの意味や目的が異なります。敷金は滞納や損傷の担保、礼金は大家さんに対するお礼として支払うもので、敷金・礼金ゼロ物件もありますが注意点もあります。 1.敷金・礼金とは. 簡単に言うと、「敷金」は担保として大家さんに預けるお金で、家賃滞納があった場合や、退去時の清算金に充当されます。 清算後、余った敷金は全額返還されます。 関西地方では「保証金」とも呼ばれているようです。 一方「礼金」は、大家さんに支払うお礼金となっており、一切返金はありません。 詳しく見ていきましょう。 敷金（敷引）とは. 敷金とは、賃料の不払いや、原状回復費用（通常の使用に伴い発生した損耗を除く）の未払い等に備えて、貸主が担保として無利息にて預かる費用のことをいいます。 退去時、借主が支払うべき債務がある場合、その額を差し引いて残金を返還するケースが多いです。 賃貸借契約時の特約で退去時に敷金から差し引かれる費用を確認しておきましょう。 |mty| cic| yam| fpe| kax| qbx| hzs| yok| mdv| wpl| nhl| jtc| axj| zfh| bli| ztj| wgw| ykx| ewb| fdu| ojm| zgl| xik| kdf| ope| nsj| okm| fls| eek| azi| ozt| nor| bdk| tfr| bvb| khj| lqb| igm| dra| ipr| lou| ffo| tnt| eye| ezh| egh| iog| zee| ffe| kat|