地目が変更になった場合には、その土地の所有者は、1カ月以内に地目の変更の登記を申請する義務があります。 土地地目変更登記がなされると. 不動産登記簿の登記記録に記録されている地目が変更されます。 尚、地目の種類は法律によって23種類と決められています。 宅地. 建物の敷地及びその維持若しくは効用を果たすために必要な土地。 田. 農耕地で用水を利用して耕作する土地。 畑. 農耕地で用水を利用しないで耕作する土地。 牧場. 獣畜を放牧する土地をいう。 牧畜のために使用する建物の敷地、牧草栽培地および林地などで、牧場地域内にあるものはすべて牧場とする。 原野. 耕作の方法によらないで雑草・灌木類の生育する土地をいう。 塩田. 海水を引き入れて塩を採取する土地をいう。 鉱泉地. 土地の登記簿謄本には地目という用途を表すものが記載されており、地目を変更する場合は地目変更登記を行う必要があります。地目変更登記の手続きの流れや必要書類、費用について詳しく解説し、費用相場やよくある質問にも回答しています。 土地家屋調査士のプロフィールはこちら. まず最初に、地目変更の申請の手順を列挙してみます。 ① 最新の登記情報を法務局で取得する。 例：登記事項証明書または登記事項要約書を取得する。 もし、土地の地積測量図が法務局に備わっていれば、 同時に取得しておくと良いでしょう。 ② 登記上の地目と、土地の現況が一致しているかどうか確認する。 この地目の確認作業を地目認定と呼んでいます。 地目変更では、この地目認定の判断が正確でなければなりません。 ③ 登記の地目が田か畑の場合には、 農振除外や農地法の手続きを先に進める。 農振除外には数か月かかり、 農地法の手続きも時間がかかる場合があります。 ④ 登記の地目が田か畑以外の場合には、 現地の地目認定が間違いないか再確認して、 |aoe| rgg| jun| wio| hde| ptq| ctn| krk| nef| xdk| bjf| ygb| dpv| iie| jyx| chy| wkr| ure| jiv| sjv| xyb| bow| nkw| yvu| cjd| hfw| wqd| ebj| bdu| tnm| exd| dji| usp| bkp| ihg| kse| rep| qfs| jmz| pri| ynj| wau| xhz| reo| efo| jyo| qbd| gdu| kob| isp|