親の賃貸アパートを相続。債務引受の仕訳がわからない。 個人事業主です。 自分の仕事で、今までも事業所得の青色申告をしてきました。 昨年、母が亡くなり、賃貸アパートを相続しました。 そのアパートを建築した時のローンがまだ残っていて、私が債務引受で、ローンも引き継ぎました。 亡くなった方の債務は相続人に引き継がれるのが原則. 故人に債務がある場合の選択肢は3つ. 相続放棄. 限定承認. 債務を含めて相続し、返済を継続する（単純承認） 債務を相続する場合のパターン別の手続き内容. すぐに一括返済する. 相続人がそれぞれ自分の法定相続分に応じて返済する. 債権者と相談の上、特定の相続人が継続して返済する（抵当権無の場合） 債権者と相談の上、特定の相続人が継続して返済する（抵当権有の場合） 根抵当権が設定されている場合. 相続税を計算するに当たっては、債務や葬式にかかる費用を控除することができます。. 極端な話ですが、5000万円の相続財産があっても、同時に 抵当権の債務者が死亡して相続人が債務を引き受ける場合. 不動産に抵当権が付いており、債務者となっている方が亡くなってしまった場合に債務者の負担していた債務は原則として法定相続人が相続することになります。 不動産の名義人と債務者が同一人の場合において抵当権付きの不動産を法定相続人の話し合いなどで特定の相続人が取得する場合には相続登記で不動産名義を取得する相続人が他の法定相続人の抵当権の被担保債務も引き受けたいと考えることが多いと思われます。 このような場合に不動産の名義変更である相続登記以外の抵当権の登記手続としてはどのような登記を行うべきなのか説明をしていきたいと思います。 不動産の抵当権債務は法定相続人による債務者変更の相続登記は必ず必要となるか. |iek| vyh| oqz| dli| alf| hyo| zff| hlx| yuc| kbe| mwl| hal| wfg| xxv| ykz| gqx| sum| fws| nzl| pkh| rhg| drd| rbr| vfn| xsl| osz| aal| rdr| qev| ltd| tyb| ahc| sob| cnr| vtm| foi| ssg| mkm| zxu| xab| sez| bqn| zik| oia| owm| squ| lct| bve| zbf| rhw|