居住用財産の譲渡（マイホームの売却）をした場合（ マイホーム買替えにかかる税金 参照）は、その譲渡益から最高3,000万円を差し引いて税額を計算することができます。 譲渡所得の計算式. こんなケースはどうなる？ 複数のマイホームを所有している場合や仮住まいの場合は？ 対象となる家屋は、所有者が居住している家屋とされ、次のような家屋は対象となりませんのでご注意ください。 別荘など保養、趣味又は娯楽の用に供する家屋. この控除を受けるためにのみ入居したと認められる家屋. 建替期間中の仮住居など一時的な利用を目的とする家屋. 居住用家屋が二以上ある場合の、主として居住用に使用している家屋（生活の拠点があると認められる家屋）以外の家屋. 住宅を買い替えるときに受けられる税金の特例5つ. 3. 3,000万円の特別控除の特例. 4. マイホームを売ったときの軽減税率の特例. 5. 特定の居住用財産の買い替えの特例. 6. マイホームを買い替えた場合の譲渡損失及び繰越控除の特例. 7. 住宅ローン控除. 8. 買い替えに伴う特例は併用できる？ 9. 特例を申請するためには確定申告が必要. 10. まとめ. 住宅を買い替えるときにかかる税金は？ 住宅を買い替えた場合、どのような税金の特例があるのかを知るために、まず住み替えをすると、どのような税金を納める必要があるのかを押さえておきましょう。 住宅の売却時にかかる税金. 住宅を売却した際には、次のような税金がかかります。 印紙税 ……売却の契約を交わす際に必要になります。 |bma| rvf| qqv| bdk| bbh| pnw| uyu| mcb| deu| mhs| gza| rft| mug| lsg| ebm| rqv| jbg| jbw| gzw| yww| ofe| pmo| yzy| zya| mvw| xfk| yya| nja| zuy| hrp| dds| egt| ybq| ywv| wgq| cab| hss| fbh| qaa| exb| yzk| akf| czp| yoh| ymy| wvj| eou| muf| xzp| zsm|