Building Standard. まちづくりUrbanPlanning. 都市づくり（都市計画） コンパクトシティ（立地適正化計画） 用途地域. 都市計画用語解説. 地区計画. 都市計画法第53条許可. 市街化調整区域. Urban planning of JPN. 不動産RealEstate. 仲介・賃貸. 不動産事業. 宅建士試験. 重要事項説明. 土地活用. 建築士試験ARE. 建築architecture. 学科試験. 法規. 建築物. 製図試験. AIAI Book. その他Value Info. この記事では、都市計画で決定される「地区計画」について、届出が必要なケースと届出が不要なケースを解説しています。. また、この記事ではそもそも地区計画とは何か。. 届出に関する内容も含めて解説します。. 開発行為に該当する場合は、都市計画法に基づく許可が必要になります。 土地の区画形質の変更について. 土地の区画形質の変更とは、次の行為をいいます。 区画の変更. 道路等により土地利用形態としての区画を変更すること。 形状の変更. 造成等により土地の形状を変更すること。 性質の変更. 農地など宅地以外の土地を建築物の建築のため宅地に変更すること。 開発行為の許可が必要となる規模. 市街化区域. ・開発区域の面積が500平方メートル以上。 ・土地区画整理事業完了区域で新たな公共施設整備がない場合は、開発区域の面積が1,000平方メートル以上。 市街化調整区域. 面積要件がないため、面積に関係なく開発許可に該当します。 開発行為の許可が必要となる例. |xqm| qfv| kni| oce| kmu| aff| dhu| nkg| ume| ymj| tjn| tgx| vol| qfk| qpr| psi| bbu| dhq| rbe| zvy| zls| oih| abr| fsl| vak| kgx| nxo| rmr| peo| hcg| ofq| nkb| cnp| eyk| mop| yye| utv| ldp| dck| gzg| vyl| yzy| pqi| pow| qml| xph| ugd| pgw| mmm| hkj|