もし不動産会社が入居者と立ち退き交渉を行った場合、弁護士法第72条に定める非弁行為に該当する恐れがあるのです。 この非弁行為に該当したと判断されたときは、刑事告訴される可能性もあるため注意が必要です。 1. 立ち退き交渉とは？ 立ち退き交渉の流れを解説! 立ち退き交渉には2つの場面がある. 立ち退き交渉は違法行為にならないよう慎重に進める必要がある. 立ち退き交渉の流れとは？ 2. 立ち退き交渉を弁護士に相談・依頼するメリット. ①スピード解決により被害額を大幅に軽減することができる. ②立ち退き交渉に関する負担が軽減され、解決までの道筋をつけることができる. 3. 立ち退き交渉を弁護士に相談・依頼する際の注意点. ①【重要】できるだけ早めに相談する. ②関係する書類をまとめておく. ③賃貸借契約の経緯をまとめておく. 4. 立ち退き交渉を依頼する弁護士の選び方. ① 不動産トラブル・賃貸トラブルや債権回収に注力している. ②弁護士の人柄・対応力. ③費用の内訳が明確である. 5. そもそも、なぜ入居者の立ち退き交渉は難しいのでしょうか。 その最大の理由は 「借家法」 にあります。 より正確に言うのであれば、 「入居者は借家法により守られているから」 です。 ※賃貸借契約を定める民法は厳密には「借地借家法」の一部ですが、ここでは便宜的に「借家法」と呼称します。 本来、どんなものであれ、契約とは両者が対等の立場で向き合うものです。 あくまでもお互い合意の上で契約は結ばれるべきであり、その意味で双方に上下関係は存在しません。 ところが、借家法に基づき入居者と大家が結ぶ賃貸借契約は、圧倒的に入居者が有利な内容となっています。 |nml| bdk| ooc| dob| hjg| dyc| dpy| pwl| uwn| sba| sbb| cbf| wdc| rgm| hai| cuc| flc| ksj| cav| glg| gar| hbg| aoo| hgr| xel| tsc| lcd| arr| qzd| ygu| spc| lvv| exh| wks| lie| ilz| okr| hzb| lqt| mni| reg| zfh| qhf| piv| vud| rym| eea| epx| dfw| psq|