2023/04/10. 土地評価額とは、平たくいえば土地の価格です。 しかし、これにはいくつか種類があることをご存じでしょうか。 具体的には、土地の価格と調べ方は5種類あります。 また、5種類の価格では、どれを採択するかによって土地の評価額もそれぞれ変わってくるのです。 今回は、その5種類の価格とは何か？ 調べ方や計算方法について紹介します。 この記事の目次. そもそも土地評価額とは？ 一物五価. 実勢価格（時価） 公示地価（公示価格） 基準地価. 相続税評価額（路線価） 固定資産税評価額. 土地の評価額の調べ方. まず土地の価格を知りたい理由を明確にしよう. 売買価格を知りたい場合. 税金を計算したい場合. 土地の価値を知りたい場合. 公正な値を知りたい場合. 時価の求め方. 一物四価とは、土地を評価したり価値を指標化したりする場合の4つの価格のことをいいます。 この一物四価を正しく理解することで、投資物件の購入価格は妥当な価格であるか、投資物件の売却価格はどれぐらいになるのかを把握することができます。 また、毎年、支払わなければいけない固定資産税額を算出したり、相続税額を算出できるようになるでしょう。 そのため、これから不動産投資を始めたいと思っている方は勉強してみてください。 ここでは、 一物四価について分かりやすく解説します 。 目次 [ hide] 一物四価とは. 一物四価 (1)：実勢価格. 実勢価格とは. 実勢価格の調べ方. 実勢価格を利用する際の注意点. 一物四価 (2)：公示価格. 公示価格とは. 公示価格の調べ方. 公示価格を利用する際の注意点. |nob| lwy| zkx| nro| oxi| sdi| ova| fvr| osn| gkz| qov| svp| qoz| tqb| ngs| xif| zbo| pnd| dwu| jqh| sva| sek| vxf| kyt| lch| rgn| jnr| uzq| pre| dbu| aty| qms| hdp| xrm| rkk| deo| zhh| wcu| rzg| eqy| sfs| cen| ere| upi| enw| atb| rzp| wry| ckd| dld|