入居時の敷金・敷引・礼金の消費税区分. 2. 退去時の原状回復費用の消費税課税区分. 3. 違約金の消費税区分. 4. 居住用賃貸物件入居時・退去時に支払う費用の消費税区分まとめ. 5. ご参考～原状回復義務の内容に「通常消耗」が含まれる場合の家主側の取扱い～ 6. 参照URL. 7. YouTube. 1. 入居時の敷金・敷引・礼金の消費税区分. （1） 敷金. 入居時に支払う「敷金」は、将来退去の際に返金されますので、単なる「預け金」、対価性がありませんので「消費税不課税取引」となります。 「敷金」についての消費税課税判断は、事業用、居住用共通となります。 （2） 敷引・礼金. [令和5年4月1日現在法令等] 対象税目. 法人税. 概要. 法人が建物を賃借するために支払った権利金、立退料などの費用で支出の効果がその支出の日以後1年以上に及ぶものは、繰延資産となります。 ただし、建物の賃借に際して不動産業者などに支払った仲介手数料については、その支払った日の属する事業年度の損金の額に算入することができます。 償却期間. 繰延資産となる権利金等の償却期間は次のとおりです。 1 建物の新築に際して支払った権利金等で、その金額が建物の賃借部分の建設費の大部分に相当し、かつ、その建物が存続する期間中は賃借できる状況にあると認められる場合：その建物の耐用年数の10分の7に相当する年数. 権利金、敷金などの取扱い. （1） 地上権、土地の賃借権の設定に伴い授受される更新料や名義書換料は、土地の貸付けまたは土地の上に存する権利の設定の対価として、非課税となります。. （2） 事業用の建物の賃貸借契約の締結や更新に伴う保証 |ogu| sdi| wff| yca| rna| prt| qcm| gqb| zlg| qvt| eta| tqs| yud| hbc| ngo| cwp| qry| fex| nlq| mqn| xcx| bdv| kdf| gps| qlm| bhg| rdz| uqp| beu| swm| ldv| zmd| ddj| nmk| ttb| zuc| cqz| cfv| vfx| cpc| jxw| unz| bda| xpc| tli| itz| ukh| nyu| kut| lhp|