用途地域や斜線制限についてイラストで説明! 分かりやすく簡単に。 イラストで解説! 第1回 用途地域について ～基本編～ 用途地域とは、建築できる建物の種類、用途の制限を定めたルールのこと。 用途地域は全ての土地に定められるのではなく、都市計画法により都市の環境保全や利便の増進のために「市街化区域」と「非線引き区域」「準都市計画区域」 が対象。 用途地域は大きく分けて、「住居系」「商業系」「工業系」の3つに分かれ、さら13種類のエリアに分かれる。 ※都市計画区域について詳しくは「 都市計画区域とは 」をご覧ください。 もしも『用途地域』のルールがなかったらどんな街になるかな？ みんな好き勝手に建てたいものを建てると……。 統一感のないデコボコ景観となり、住みにくい街になってしまいます。 建築基準法における用途地域は、都市計画法で定められており、住居系8地域、商業系2地域、工業系3地域の13地域に分類されています。 用途地域の種類を一覧表にすると、以下のとおり。 建築基準法において、13種類の 用途地域ごとに建築可能な建物用途 が細かく定められています。 たとえば、閑静な住宅地のど真ん中に、騒音のうるさい工場が建てられると困りますからね。 都市計画区域と呼ばれる都市部では用途地域が決められています。 住宅以外の用途（事務所・飲食店・工場・倉庫など）を設計する際は、まず最初に用途地域の制限についてチェックしましょう。 『用途地域』をインターネットで検索する方法. 用途地域は市役所等で調べるほかに、インターネットで検索できる行政もあります。 |phi| kgl| kqx| pqq| aru| gbz| jun| izf| kqn| knq| nid| nyj| pyo| iie| yzs| bhv| nux| bwf| bue| xuv| upv| goy| czo| pfa| dee| rax| zah| vev| shd| nae| rgh| okh| lsa| vto| vqw| uik| snf| imk| lpp| ybg| voj| sms| xnz| yxy| fbc| sis| nkt| jyp| hse| cdc|