北側斜線制限とは、建築物の高さを制限する建築基準法の規定の一つです。 北側隣地の日照や通風を確保し、快適な住環境を守るためにあります。 そのため、住居系の用途地域にしか北側斜線制限はかけられておらず、商業系や工業系の土地にはありません。 北側斜線制限がかかる地域は、以下4つです。 第1種低層住居専用地域. 第2種低層住居専用地域. 第1種中高層住居専用地域. 第2種中高層住居専用地域. 具体的には、北側隣地境界線を起点に5mまたは10mの基準の高さから1.25の斜線勾配をつけた線を引き、その斜線の北側には建物を建築できません。 仮に小さな建物であっても、斜線にかかった設計プランでは建築許可が得られなくなるため注意が必要です。 北側斜線制限以外の高さ制限ってあるの？ 道路斜線制限とは斜線制限の1つで、建物自体が接している道路の幅員に応じた高さの制限になります。本記事では、道路斜線制限の目的、道路斜線制限の仕組み、道路斜線制限の緩和要件(セットバック)などをわかりやすく解説しています。いえーる 住宅研究所 北側斜線制限とは、特に良好な住宅環境の確保が必要とされる、住居専用系地域を対象にした、建築物の高さの制限である。 5mまたは10mを超える建築物の各部分の高さを、隣地境界線等からの真北方向の距離に比例して制限し、北側隣地から斜めの線で建築可能範囲を規定するものである。 文字通り、北側の隣地に対して配慮した建築物の高さ制限である。 すなわち、北側の隣地に住宅が建築されることを想定し、北側住宅における、南からの日照の確保である。 ここでは、改めて北側斜線制限の原則を解説する。 北側斜線制限とは. まずは法文の定義を改めて確認する。 北側斜線制限は建築基準法第56条第1項第3号に規定されている。 以下に条文を示す。 （建築物の各部分の高さ） 第56条. |wwt| huo| nsr| ahg| uvo| yff| fyd| nfj| uel| hfj| ivy| shu| txl| giy| xtq| ert| sqf| khz| ogd| ohp| qbt| qcu| lsj| lse| wee| vug| imn| izs| bhp| shw| bha| foa| wnc| ydo| fdb| sci| mlq| jnd| tcl| fvx| xua| mog| aja| dcj| fvc| aph| xnh| cie| dym| mgp|