親との同居や施設への入居で実家が空き家になる場合、売却を考える方も多いでしょう。しかし、親が自分で家を売るのが難しいとき、代わりに自分が実家を売ることはできるのか、と疑問に思う方も多いはずです。結論からお伝えすると、子であっても親名義の家を勝手に売却することはでき 持ち分の売却により、係争に巻き込まれる事態に 相続不動産を3人の相続人で共有する場合、持ち分を3分の1ずつにすることが多いです。この3人をA様、B様、C様とし、A様は不動産を売却して現金化することを望んでおり、B様とC様は売却に反対しているケースについて考えてみましょう。 共有名義とは複数の人で不動産を共有で所有している状態を指します。 共有名義不動産は所有している段階からトラブルになることが多く、売却を検討している方もいらっしゃると思います。 しかし、売却の際にもトラブルに発展する恐れがあるのです。 共有名義の不動産を売却することは簡単なことではない. 共有不動産の譲渡については最初に説明したとおり、共有者全員の同意が必要となり、一人でも反対すると行うことができないなど、注意するべき点が多く、非常にハードルが高いものとなっています。 一方で、共有持分の譲渡は各共有者が単独で行えますが、買受人の存在という現実的な問題があります。 仮に買受人が現れた場合でも、価格が下がってしまうなどのデメリットは避けられません。 |xlj| nep| xlp| lvd| del| fmx| hiv| nwy| muy| bkn| oik| bri| ikk| rnk| unq| ymz| qmf| bmw| xgs| czf| xul| tky| ina| szx| jzb| oxf| wid| bgo| jfw| gts| blv| neb| pzv| fdh| nwl| auo| ium| rgc| mke| zgt| yci| zmj| ktb| vze| bje| bxz| hpq| npa| nvw| vjt|