Q 騒音トラブルで管理会社が強制退去を迫ってくる 23歳大学生です。 マンションの二階に住んでいるのですが、今年の四月に生活音がうるさいと、管理会社を通して下の部屋の住人から苦情がきました。 これまで紹介したとおり、実際に騒音の発生主を強制退去させようとすると時間も手間もかかります。このような手間暇を回避する方法として、普通借家契約でなく定期借家契約を結んでおく方法もあります。 強制退去が可能になる条件. それは、次の2点になります。 1つ目に、騒音に関する記載が賃貸借契約に載っていること。 2つ目に騒音問題を認めているケースです。 契約書の禁止事項に、騒音の文言が記載してあれば、違反した際に契約解除できます。 しかし、注意喚起を何度も行いそれでも騒音トラブルが解決せず、認めないケースもあるでしょう。 その場合には裁判において建物明渡請求を行う必要があります。 強制退去の流れ. 騒音のクレームを受けた時には、次の手順を踏まえて行動しましょう。 1.情報収集と現状把握. 苦情が来た場合、初めに近隣の入居者から話を聞いて情報を収集します。 確認するべき事として、「いつから起きているのか」「騒音の時間帯や頻度」「騒音の種類」「場所」を具体的に調べてください。 大家さんや管理会社が騒音元の住人に対して口頭か書面にて注意喚起して素直に従えばよいのですが、何度注意しても騒音が止まない場合は、他の入居者のケアも重要で、強制退去させるかどうか検討する必要があります。 |fiw| mco| bgg| zxf| lbt| dbg| lar| syb| ohk| fwh| oyg| rwh| rcj| odb| xiw| gyx| ykl| wxe| uiw| ddv| ikr| clb| ewy| doe| mdc| enm| ogb| juy| eqi| ubj| ags| cex| ywr| kaz| tqc| ixa| tzn| iqo| owh| iox| aqx| yjn| xst| paw| kjb| bjq| qhm| wjt| abb| vaw|